快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
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物業(yè)管理投標程序包括：①準備投標文件，②項目評估與風險防范，③評標，④接受招標方的資格審查，⑤獲取招標信息，⑥簽約井執(zhí)行合同，⑦收到中標通知書等主要步驟。這幾個步驟的正確順序是（  ）。

  • A

    ⑤一①一②一④一③一⑦一⑥

  • B

    ⑤一②一①一④一③一⑦一⑥

  • C

    ⑤一①一②一③一④一⑦一⑥

  • D

    ⑤一②一①一③一④一⑦一⑥

商品住宅首期住宅專項維修資金的最遲交存時間是（）。

  • A

    簽訂房屋買賣合同時

  • B

    訂立商品房預售合同后的第3天

  • C

    辦理房屋入住手續(xù)時

  • D

    領取房屋權屬證書時

業(yè)主委員會應當在召開業(yè)主大會會議（  ）日前將會議通知及有關材料以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

  • A

    15

  • B

    10

  • C

    7

  • D

    5

物業(yè)管理招標中常用的評標方法包括綜合評議法和（  ）。

  • A

    小組討論法

  • B

    評標價法

  • C

    百分制量化法

  • D

    單項比較法

物業(yè)服務企業(yè)應向業(yè)主大會或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況，每年不少于（）次。

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

業(yè)主參與物業(yè)管理活動的組織形式是（  ）。

  • A

    業(yè)主委員會

  • B

    業(yè)主聯(lián)盟

  • C

    業(yè)主代表大會

  • D

    業(yè)主大會

制定物業(yè)管理規(guī)約的主體是(  )。

  • A

    全體業(yè)主

  • B

    業(yè)主委員會

  • C

    社區(qū)居委會

  • D

    物業(yè)建設單位

某物業(yè)管理區(qū)域由5萬平方米住宅和8萬平方米商業(yè)物業(yè)組成，擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，該區(qū)域選聘一物業(yè)服務企業(yè)應采用的方式是（  ）。

  • A

    招投標

  • B

    招投標為主，協(xié)商議價為輔

  • C

    協(xié)商議價為主，招投標為輔

  • D

    招投標和直接委托相結合

某物業(yè)管理區(qū)域由5萬平方米住宅和8萬平方米商業(yè)物業(yè)組成，擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，該區(qū)域選聘一物業(yè)服務企業(yè)應采用的方式是（）。

  • A

    招投標

  • B

    招投標為主，協(xié)商議價為輔

  • C

    協(xié)商議價為主，招投標為輔

  • D

    招投標和直接委托相結合

在物業(yè)管理招投標活動中，招標人不得違反規(guī)定拒絕與中標人簽訂合同，這體現(xiàn)了物業(yè)管理招投標的(  )原則。

  • A

    公開

  • B

    公平

  • C

    公正

  • D

    誠實信用