快速查題-中級經濟師試題

中級經濟師
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業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔的計費方式是（  ）。

  • A

    包干制

  • B

    傭金制

  • C

    酬金制

  • D

    分成制

商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的（　?。?/p>

  • A

    10％～12％

  • B

    5％～10％

  • C

    5％～8％

  • D

    8％～10％

某地塊擬通過招標方式出讓，評標小組成員至少為(?? )人。

  • A

    3

  • B

    5

  • C

    7

  • D

    9

包干制計費方式的物業(yè)服務費的構成中不包括(??? )。

  • A

    預收的物業(yè)服務資金

  • B

    物業(yè)服務成本

  • C

    法定稅費

  • D

    物業(yè)服務企業(yè)的利潤

已竣工但尚未售出的物業(yè)，物業(yè)服務費用由該物業(yè)的(??? )交納。
  • A
    物業(yè)服務企業(yè)
  • B
    建設單位
  • C
    未來購買人
  • D
    施工單位

當業(yè)主分戶賬面專項維修資金余額不足首期交存額的（ ? ?）時，應當及時續(xù)交。

  • A

    10%

  • B

    20%

  • C

    30%

  • D

    50%

出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的( )。

  • A

    2%

  • B

    8%

  • C

    10%

  • D

    20%

業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主，非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金和已售公有住房住宅專項維修資金，分別由（）代管和負責。

  • A

    國務院建設（房地產）主管部門

  • B

    物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門

  • C

    物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府

  • D

    建設單位

住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位，由（ ）決定。
  • A

    業(yè)主

  • B

    業(yè)主大會

  • C

    業(yè)主委員會

  • D

    房地產主管部門

下列物業(yè)及設施設備的維修情形中，不可以啟動住宅專項維修資金緊急使用程序的是（）

  • A

    消防設施故障

  • B

    屋面滲漏

  • C

    網絡系統(tǒng)故障

  • D

    電梯故障