中級經(jīng)濟(jì)師
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根據(jù)代理的法律特征，代理銷售商品房時，商品房價格的確定方法是（? ）。

  • A

    由委托人確定，受托人不得更改

  • B

    由受托人自主確定

  • C

    由受托人確定并報委托人批準(zhǔn)

  • D

    委托人確定價格界限，受托人在其范圍內(nèi)確定

企業(yè)在一定時期所確定的價格往往是根據(jù)影響價格的各種因素綜合確定的，而在房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售過程中，這些因素?zé)o時不在變動之中，價格必須體現(xiàn)這些變化和影響，這是房地產(chǎn)定價的（）原則。
  • A
    市場供求原則
  • B
    價格浮動原則
  • C
    價值規(guī)律原則
  • D
    需求導(dǎo)向原則
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定價目標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)（? ）等方面綜合考慮確定。
  • A
    自身的財務(wù)和經(jīng)營狀況
  • B
    競爭者的財務(wù)和經(jīng)濟(jì)狀況
  • C
    商品房的特點
  • D
    競爭者的盈利情況
  • E
    市場狀況
不屬于房地產(chǎn)定價的基本方法的有（??? ）。
  • A
    成本導(dǎo)向定價法
  • B
    需求導(dǎo)向定價法
  • C
    競爭導(dǎo)向定價法
  • D
    低價策略

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇廣告媒體應(yīng)考慮的首要因素是(　　)。

  • A

    媒體級別的高低和影響范圍的廣泛性

  • B

    媒體影響和覆蓋區(qū)域與目標(biāo)市場的一致性

  • C

    媒體影響和覆蓋區(qū)域與項目所在地的一致性

  • D

    媒體覆蓋范圍與媒體收費比值的合理性

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為實現(xiàn)預(yù)期經(jīng)營目標(biāo)，所制定的市場營銷方案應(yīng)以(? ??)為基本出發(fā)點。
  • A
    滿足消費者的需求
  • B
    降低房地產(chǎn)開發(fā)成本
  • C
    實現(xiàn)銷量最大化
  • D
    滿足項目開發(fā)進(jìn)度要求

以“生產(chǎn)觀念”為經(jīng)營觀念的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其生產(chǎn)活動的特點和適應(yīng)的市場是（）。

  • A

    以增加市場供給為生產(chǎn)經(jīng)營中心，適應(yīng)于買方市場

  • B

    以滿足客戶需求為生產(chǎn)經(jīng)營中心，適應(yīng)于賣方市場

  • C

    以增加產(chǎn)量為生產(chǎn)經(jīng)營中心，適應(yīng)于賣方市場

  • D

    以提高產(chǎn)品產(chǎn)量為生產(chǎn)經(jīng)營中心，適應(yīng)于買方市場

根據(jù)市場營銷理論,持“推銷觀念”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營理念是(　　)。

  • A

    產(chǎn)品開發(fā)不重視消費者需求,但重視向消費者推銷產(chǎn)品

  • B

    以消費者為中心開發(fā)產(chǎn)品,同時重視向消費者推銷產(chǎn)品

  • C

    不重視消費者感受和需求,依靠提高產(chǎn)品品質(zhì)銷售產(chǎn)品

  • D

    根據(jù)消費者需求開發(fā)產(chǎn)品,靠增加產(chǎn)品數(shù)量和推銷實現(xiàn)企業(yè)利潤

在市場營銷指導(dǎo)思想上，最早的觀念是（? ）。
  • A
    生產(chǎn)觀念
  • B
    推銷觀念
  • C
    市場營銷觀念
  • D
    社會營銷觀念
以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和( )。
  • A
    定位策略
  • B
    分割策略
  • C
    渠道策略
  • D
    人本策略