處分按份共有的不動產,除共有人之間另有約定外,至少需要占份額()以上按份共有人的同意。
A.二分之一
B.三分之一
C.四分之一
D.三分之二
下列權利憑證中,不可以質押的是( )。
A.匯票
B.倉單
C.債券
D.不動產權屬證書
關于作為物權客體的“物”的說法,正確的是()。
A.物權法上的“物”既可以是有體物,也可以是無體物
B.物權法上的“物”包括他人的身體
C物權法上的“物”也可以是行為
D.物權法上的“物”須是獨立于人身之外的物
甲、乙、丙、丁按份共有一房屋,甲占該房屋70%的份額,現甲欲將該房作抵 押向銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未做約定,則甲的抵押行為()。
A.須經乙、丙、丁一致同意
B.須經乙、丙、丁中的兩人同意
C.須經乙、丙、丁中份額最大的一人同意
D.無須乙、丙、丁同意
為方便自家農田的灌溉,甲與乙達成書面協(xié)議。甲在乙的土地上開挖一條新排水渠并支付乙一定的費用。甲因此協(xié)議享有的權利屬于()。
A.土地使用權
B.相鄰
C.地役權
D.土地承包經營權
以土地使用權為抵押標的設立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同訂立時生效
B.無效
C.自辦理抵押登記時生效
D.自土地管理部門批準后生效
關于物權的概念和特征的說法,錯誤的是()。
A.物權具有追及效力和優(yōu)先效力
B.物權客體的物可以是獨立物和有體物,也可以是行為
C.物權是法定的,物權的設定采用法定主義
D.物權是權利人在法定范圍內直接支配一定的物,并排斥他人干涉的權利
根據《中華人民共和國物權法》,下列財產中,可以作為抵押權標的的是().
A.土地所有權
B.學校的教育設施
C.被扣押的財產
D.建設用地使用權
根據物權法規(guī)定,下列情形中,屬于附合行為的是()。
A.小張用一塊兒木頭進行雕刻
B.小王所進行的繪畫行為
C.小劉將自己的鋼筋用于別人的房屋上
D.小謝將他人的木板做成板凳
根據《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,關于保證的說法錯誤的是() 。
A.企業(yè)法人不可以作為保證人
B.保證合同的當事人是保證人和主合同的債權人
C.保證方式包括一般保證和連帶責任保證
D.連帶責任保證是指在債務人不能履行債務時,由保證人與債務人承擔連帶責任的保證
