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甲公司出租給乙公司一項專利，租賃性質(zhì)為融資租賃，專利的原值為400萬元，累計折舊80萬元，租賃期開始日為2017年1月1日，租賃日的公允價值為380萬元，租期為5年，每年末支付租金70萬元，租賃期滿估計該設(shè)備的資產(chǎn)余值為40萬元，乙公司與其關(guān)聯(lián)方承擔的擔保余值為20萬元，第三方擔保余值為5萬元。甲公司另支付相關(guān)稅費5萬元，則該項業(yè)務初始確認的未實現(xiàn)融資收益金額為（? ? ? ）。

A

10萬元?

B

6萬元

C

4萬元?

D

3萬元

甲公司出租一項固定資產(chǎn)給乙公司，該租賃為融資租賃，未擔保余值為20萬元，承租人以及承租人關(guān)聯(lián)方擔保余值為35萬元，與承租人無關(guān)的第三方擔保余值為15萬元，租賃期滿承租人歸還設(shè)備，出租人的賬務處理正確的是（? ? ? ）。

A

借：融資租賃資產(chǎn)? ? 20　? 貸：未擔保余值? ? ? 20 ?

B

借：融資租賃資產(chǎn)? ? 55　? 貸：未擔保余值? ? ? 20　 　 ? ? 長期應收款——應收融資租賃款? ? ?35 ?

C

借：融資租賃資產(chǎn)? ? 35　? 貸：未擔保余值? ? ? 20　　 　 ?長期應收款——應收融資租賃款? ? ?15?

D

借：融資租賃資產(chǎn)? ? 70　? 貸：未擔保余值? ? ? 20　 　 　 長期應收款——應收融資租賃款? ? ?50

2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以2500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金180萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為4000萬元，已計提折舊1600萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為2600萬元；市場上租用同等辦公樓每年租金為180萬元。甲公司上述業(yè)務對2015年利潤總額的影響金額為（ ）萬元。
  • A

    -180

  • B

    100

  • C

    -80

  • D

    -280

下列各項關(guān)于承租人與融資租賃有關(guān)會計處理表述中，正確的是（ ）。

  • A

    或有租金應于發(fā)生時計入當期損益

  • B

    預計將發(fā)生的履約成本應計入租入資產(chǎn)成本

  • C

    租賃期滿行使優(yōu)惠購買權(quán)支付的價款應直接沖減相關(guān)負債

  • D

    知悉出租人的租賃內(nèi)含利率時，應以租賃內(nèi)含利率對最低租賃付款額折現(xiàn)

下列各項中，應當計入當期損益的有（ ）。

  • A

    經(jīng)營租賃中出租人發(fā)生的金額較大的初始直接費用

  • B

    經(jīng)營租賃中承租人發(fā)生的金額較大的初始直接費用

  • C

    融資租賃中出租人發(fā)生的金額較大的初始直接費用

  • D

    融資租賃中承租人發(fā)生的金額較大的初始直接費用

2015年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計提折舊1500萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為11000萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2015年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會計處理中正確的是（ ）。
  • A

    2015年應確認管理費用600萬元

  • B

    2015年應確認營業(yè)外支出1500萬元

  • C

    2015年應確認管理費用900萬元

  • D

    2015年12月31日遞延收益余額為1500萬元

甲公司將一臺閑置機器設(shè)備以經(jīng)營租賃方式租給乙公司使用。租賃合同約定，租賃期開始日為2 x15年7月1日，租賃期4年，年租金為120萬元，租金每年7月1日支付。租賃期開始日起的前3個月免收租金。2 x15年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90萬元。不考慮其他因素，甲公司2 x15年應確認的租金收入為( ? ?)萬元。

  • A

    60

  • B

    56. 25

  • C

    120

  • D

    90

下列關(guān)于承租人與融資租賃有關(guān)會計處理的表述中，正確的有（　?。?。
  • A

    或有租金應于發(fā)生時計入當期損益

  • B

    預計將發(fā)生的履約成本應計入租入資產(chǎn)成本

  • C

    租賃期滿行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的價款應沖減相關(guān)負債

  • D

    知悉出租人的租賃內(nèi)含利率時，應以租賃內(nèi)含利率對最低租賃付款額折現(xiàn)

甲公司將一閑置機器設(shè)備以經(jīng)營租賃方式租給乙公司使用。租賃合同約定，租賃期開始日為2016年10月1日，租賃期為3年，年租金為160萬元，租金于每年10月1日支付。租賃期開始日起的前3個月免收租金。2016年10月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金120萬元。不考慮其他因素，甲公司2016年應確認的租金收入為（ ）萬元。
  • A

    36.67

  • B

    40

  • C

    90

  • D

    160

以下有關(guān)售后租回的會計處理中不正確的是(　　)。
  • A

    售后租回為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應予以遞延并在租賃期內(nèi)進行分攤

  • B

    售后租回為經(jīng)營租賃的，若售價是以公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額確認為當期損益

  • C

    售后租回為經(jīng)營租賃的，若售價是以高于公允價值達成的，售價與資產(chǎn)公允價值之間的差額確認為當期損益

  • D

    售后租回為經(jīng)營租賃的，若售價是以高于公允價值達成的，售價與資產(chǎn)公允價值之間的差額確認為遞延收益