銀行從業(yè)
篩選結(jié)果 共找出148題

借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有（?）。???????

A

購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件

B

已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明

C

合法有效的身份證件

D

營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證

E

收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料

以財產(chǎn)作為抵押申請商用房貸款的，借款人應該購買保險，且（?）。

A

購買的抵押物保險符合貸款銀行的要求

B

保險期不得短于財產(chǎn)的使用壽命

C

還款責任險投保金額不得低于貸款的本金

D

貸款銀行應為保險單注明的第一受益人

E

保險單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件

在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人（?）。???????

A

是否按期足額歸還貸款

B

收入水平是否發(fā)生變化

C

住所有無變動

D

有無卷入重大經(jīng)濟糾紛

E

身體狀況是否變化

商用房貸款貸后管理環(huán)節(jié)的主要操作風險包括（?）。???????

A

未對貸款使用情況進行跟蹤檢查

B

貸款管理與其規(guī)模不相匹配

C

貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

D

未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

E

他項權(quán)利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權(quán)證遺失，他項權(quán)利滅失

商用房貸款合作機構(gòu)的風險主要包括（? ）???????。

A

評估機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸

B

未按權(quán)限審批貸款

C

開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格

D

開發(fā)項目“五證”虛假或不全

E

開發(fā)商同時開發(fā)多個項目

對于個人商用房貸款，貸款審批人應對以下內(nèi)容進行審查（?）。???????

A

貸款資料是否完整、齊全

B

借款人是否符合條件、資信是否良好

C

借款人還款來源是否足額可信

D

抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價值是否合理

E

抵押房產(chǎn)可能性關(guān)系是否清晰，是否易于變現(xiàn)

商業(yè)銀行在辦理商用房貸款時，對采取保證擔保方式的，應調(diào)查的內(nèi)容有（?）。???????

A

核實保證人保證責任的落實

B

保證人與借款人的關(guān)系

C

保證人是否具有保證資格

D

保證人為自然人的，應要求保證人提交相關(guān)材料，要查驗貸款保證人提供的材料是否真買有效

E

保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具有保證人資格及代償能力

商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)風險點的主要表現(xiàn)不包括（?）。???????

A

對借款人違背借款合同約定的行為應發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)但未采取有效措施

B

借款申請人所提交的材料是否真實

C

借款申請人的擔保措施是否足額、有效

D

借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)法規(guī)

在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風險不包括（?）。???????

A

借款人不具備規(guī)定的主體資格

B

借款申請人所提交的材料不真實

C

借款申請人的擔保措施不足額

D

貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風險點不包括（?）。???????

A

業(yè)務(wù)不合規(guī)

B

合同制作不合格

C

未按權(quán)限審批貸使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D

對內(nèi)容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款