銀行從業(yè)
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個(gè)人住房組合貸款是指可同時(shí)申請(qǐng)（ ?）和（ ?）。

A

公積金個(gè)人住房貸款：新建房個(gè)人住房貸款

B

自營(yíng)性個(gè)人住房貸款：新建房個(gè)人住房貸款

C

公積金個(gè)人住房貸款；自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

D

新建房個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

下列選項(xiàng)中，（ ?）不屬于個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)。

A

貸款金額大，期限長(zhǎng)

B

貸款利率高，償還風(fēng)險(xiǎn)小

C

以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

D

風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)

1985年，（ ?）開(kāi)辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。

A

中國(guó)工商銀行

B

中國(guó)交通銀行

C

中國(guó)銀行

D

中國(guó)建設(shè)銀行

商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行（ ?）的原則。

A

上限放開(kāi)，下限管理

B

法定利率

C

銀行根據(jù)自身狀況自行設(shè)定

D

銀行與借款人協(xié)商確定

貸款銀行不應(yīng)再為土地已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷(xiāo)售貸款。

A
正確
B
錯(cuò)誤

對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的合作機(jī)構(gòu)，銀行應(yīng)要求留存擔(dān)保保證金，需要開(kāi)立保證金專戶存儲(chǔ)，并在擔(dān)保合作協(xié)議中明確保證金用途及擔(dān)保人使用限制條款。

A
正確
B
錯(cuò)誤

對(duì)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的按揭合作開(kāi)發(fā)商，銀行應(yīng)要求留存擔(dān)保保證金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專戶管理。

A
正確
B
錯(cuò)誤

“假個(gè)貸”的“假”，一是指不具有真實(shí)的購(gòu)房目的；二是指虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。

A
正確
B
錯(cuò)誤

某城市商業(yè)銀行開(kāi)展住房按揭貸款業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)遇到這樣的情況：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為加快資金回籠，對(duì)某在建景觀商品房項(xiàng)目采取的銷(xiāo)售方式是，承諾定期向買(mǎi)受人返還購(gòu)房款或在一定期限內(nèi)包租買(mǎi)受人所購(gòu)商品房。開(kāi)發(fā)商上述銷(xiāo)售行為是合規(guī)的。

A
正確
B
錯(cuò)誤

公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象與自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象有些不同，其中最主要的不同在于公積金個(gè)人住房貸款的借款人必須是按時(shí)足額繳存住房公積金并且具有個(gè)人住房公積金存款賬戶的自然人。

A
正確
B
錯(cuò)誤