會計本科
篩選結果 共找出24題

下列哪些選項不屬于成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)點(　　)。

A

比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結果更趨于公平合理

B

適用于企業(yè)整體資產(chǎn)評估

C

有利于企業(yè)資產(chǎn)保值

D

能真實和較準確地反映企業(yè)資本化價值

選擇評估方法時，主要應考慮的因素有(　　)。

A

評估原則

B

評估對象的特點

C

所可能搜集到的數(shù)據(jù)及信息資料

D

資產(chǎn)評估的價值類型

用收益法測算評估值時，需要確定哪些主要指標(　　)。

A

收益額

B

收益期限

C

資產(chǎn)過去的收益率

D

折現(xiàn)率和資本化率

一般情況下，(　　)是評估資產(chǎn)時采用的物價指數(shù)。

A

綜合物價指數(shù)

B

類別或個別物價指數(shù)

C

評估基準日的物價指數(shù)

D

年平均物價指數(shù)

市場法

功能價值法

更新重置成本

簡述運用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)缺點。

資產(chǎn)評估方法的選擇主要應考慮哪些因素？

材料全屏

某企業(yè)欲將某資產(chǎn)轉讓，現(xiàn)需對其進行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)的賬面原值280萬元，折舊年限30年，已提折舊20年，預計殘值數(shù)額較小，可忽略不計。經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在的市場價格和工資水平，新建造相同的資產(chǎn)的全部費用支出為500萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止評估基準日的法定利用時間為57800小時，實際累計利用時間為50600小時。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與現(xiàn)在同類標準資產(chǎn)比較，每年多支出營運成本4.5萬元(企業(yè)所得稅率為25％，假定折現(xiàn)率為10％)。

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【簡答】

根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進行評估，計算其資產(chǎn)利用率、實體性貶值、功能性貶值以及評估值。