題目

下列關(guān)于公積金個(gè)人住房不良貸款催收的說法,正確的是( )。

A

承辦銀行不得接受公積金管理中心委托,對(duì)不良貸款進(jìn)行催收

B

逾期90天以內(nèi)的貸款,催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收

C

貸款一旦逾期未還,催款方一般會(huì)立即給借款人發(fā)出“提前還款通知書”,要求借款人提前償還全部借款

D

貸款一旦逾期未還,催款方一般會(huì)立即和借款人就抵押物的處置達(dá)成協(xié)議

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公積金個(gè)人住房貸款流程

承辦銀行應(yīng)根據(jù)住房公積金管理中心的委托要求,協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收,及時(shí)向公積金管理中心報(bào)告情況。如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時(shí)、足額地償還貸款,本貸款銀行一般采取措施為:

(1)逾期90天以內(nèi)的貸款,催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收;

(2)如果借款人超過90天不履行還款義務(wù),會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書”,有權(quán)要求借款人提前償還全部借款,并支付逾期期間的罰息;

(3)如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時(shí),仍未履行還款義務(wù),將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議;

(4)逾期180天以上,將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟,對(duì)抵押物進(jìn)行處置;處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

故本題應(yīng)選B選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個(gè)人,個(gè)人

C

商業(yè)銀行,個(gè)人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對(duì)象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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