題目

商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點(diǎn)不包括(??)。

A

借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

B

借款申請人所提交的材料是否真實(shí)

C

借款申請人的擔(dān)保措施是否有效

D

借款申請人未按規(guī)定保管借款合同造成合同損毀

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個人商用房貸款基礎(chǔ)知識

貸款受理與調(diào)查中的風(fēng)險包括:

(1)未深入調(diào)查借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;

(2)未深入調(diào)查借款申請人所提交的材料是否真實(shí)、合法;

(3)未深入調(diào)查借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效;

(4)未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款全員面簽制度;

(5)將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。

故本題應(yīng)選D選項(xiàng)。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個人,個人

C

商業(yè)銀行,個人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費(fèi)需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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