快速查題-初級經濟師試題

初級經濟師
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某宗房地產的單價為每平方米建筑面積2000元，使用面積為建筑面積的80％，該宗房地產使用面積下的單價為(??? )元。

  • A

    2000

  • B

    1600

  • C

    2100

  • D

    2500

從政府對價格管制或干預的程度來劃分，包括（）

  • A

    市場調節(jié)價

  • B

    政府指導價

  • C

    政府定價

  • D

    標定地價

  • E

    基準地價


下列價值中因投資者的不同而變動的是(??? )。
  • A
    市場價值
  • B
    使用價值
  • C
    投資價值
  • D
    賬面價值
關于房地產價值的說法，錯誤的是(??? )。
  • A
    賬面價值一般小于原始價值
  • B
    市場價值通常大于賬面價值
  • C
    投資價值屬于非市場價值
  • D
    評估價值一般小于市場價值
在專業(yè)房地產估價中，把需要估價的房地產稱為(??? )。
  • A
    估價主體
  • B
    估價對象
  • C
    估價目的
  • D
    估價時點

一個房地產估價項目中，評估的價值所對應的時間是（ ? ）。

  • A

    價值時點

  • B

    估價師開始估價日期

  • C

    完成估價工作日期

  • D

    估價作業(yè)日期

估價目的是指一個具體估價項目中估價結果的(??? )。
  • A
    實際用途
  • B
    預期用途
  • C
    可能用途
  • D
    設定用途
價值時點本質上是由(??? )決定的。
  • A
    估價師
  • B
    估價委托人
  • C
    估價對象
  • D
    估價目的
不屬于房地產估價作用的是(??? )。?
  • A
    將房地產交易到一個更高的價格
  • B
    促進房地產公平交易
  • C
    建立合理的房地產市場秩序
  • D
    將房地產價格導向正常化
關于房地產估價的說法，錯誤的是( ???)。
  • A
    房地產估價是提供價值意見
  • B
    房地產估價結果會有誤差
  • C
    房地產估價既是科學又是藝術
  • D
    房地產估價是替代市場定價