快速查題-初級經(jīng)濟師試題

初級經(jīng)濟師
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根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為(??? )。
  • A
    個體開發(fā)和綜合開發(fā)
  • B
    新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)
  • C
    單項開發(fā)和成片開發(fā)
  • D
    一次開發(fā)和二次開發(fā)
（）是開發(fā)企業(yè)利用市場競爭的經(jīng)濟手段優(yōu)選施工等單位。
  • A

    勘察

  • B

    設計

  • C

    招標

  • D

    投標

下列說法錯誤的是（）。

  • A

    開發(fā)建設時序不嚴格

  • B

    開發(fā)周期較長

  • C

    開發(fā)投資風險較高

  • D

    開發(fā)建設條件較差

下列房地產(chǎn)項目管理工作中，屬于工程建設進度、成本與質(zhì)量管理主要任務的有(??? )。
  • A
    組織管理
  • B
    銷售管理
  • C
    合同管理
  • D
    費用管理
  • E
    物業(yè)管理
下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類的是(??? )。
  • A
    中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司
  • B
    房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司
  • C
    房地產(chǎn)開發(fā)項目公司
  • D
    房地產(chǎn)開發(fā)專營公司
在各層建筑面積相等的情況下，關于容積率的說法，正確的有(??? )。
  • A
    容積率等于項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積的比值。
  • B
    當?shù)貕K面積不變時，容積率與總建筑面積負相關
  • C
    容積率是衡量土地使用強度的一項指標，可根據(jù)需要制定上限和下限。
  • D
    容積率的上限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎設施負荷運行及環(huán)境質(zhì)量下降。
  • E
    容積率下限保證土地得到充分利用。
下列各項中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是(??? )。?
  • A
    避免城市建設過程中產(chǎn)生混亂
  • B
    保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所
  • C
    保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離
  • D
    保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間
下列關于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點的說法中，錯誤的是(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大
  • B
    房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大
  • C
    房地產(chǎn)開發(fā)回報高、風險小
  • D
    房地產(chǎn)投資具有保值增值性
項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程(??? )階段的工作。???
  • A
    投資決策
  • B
    前期準備
  • C
    工程建設
  • D
    市場營銷
房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于(??? )管理。???
  • A
    合同
  • B
    進度
  • C
    費用
  • D
    質(zhì)量