快速查題-稅務師試題
稅務師
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下列情形中，免征契稅的有( )。(2010年考題改編)
- A
承受荒山加以利用的
- B
企業(yè)承受土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)，并在該土地上代政府建設保障性住房的
- C
債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵償債務的
- D
對國家石油儲備基地進行$-期項目建設過程中涉及的土地轉讓
- E
經(jīng)國務院枇準實施債轉股后的新設企業(yè)承受原企業(yè)的土地和房屋權屬的
根據(jù)契稅相關稅收規(guī)定，下列說法正確的有( )。
- A
采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅
- B
個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人減半征收契稅
- C
買賣已裝修的房屋，契稅計稅依據(jù)中應包括裝修費用
- D
因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減免
- E
以協(xié)議方式出讓國有土地使用權的，僅以土地出讓金作為計稅依據(jù)
居民李某有三套住房。2011年，李某將其中一套住房出售給居民甲，售價200萬元；將另一套價值150萬元的房屋用于抵債，以償還欠居民乙的到期債務；將第三套房屋與居民丁進行交換，居民丁支付差價60萬元。則對于上述事項中應繳納的契稅，下列說法正確的有( )。（適用契稅稅率5%）
- A
居民李某不納契稅
- B
居民甲應納契稅10萬元
- C
居民乙取得的抵債房產(chǎn)不納契稅
- D
居民乙應納契稅7.5萬元
- E
居民丁應納契稅3萬元
??依據(jù)契稅的相關規(guī)定，下列說法中正確的有（）。??
- A
某國家機關接受華僑贈與的一棟辦公樓自用，可以免稅
- B
城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第三次購買公有住房，可以免稅
- C
企業(yè)獲得土地使用權而免繳的土地出讓金，不予免稅
- D
因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，不予減免稅
- E
對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅
2014年8月，甲公司與乙金融租賃公司簽訂融資性售后回租合同，約定將一棟辦公樓出售給乙公司，甲公司再向乙公司租回使用+租賃期限1年.2015年9月甲公司又回購該辦公樓。下列關于該業(yè)務納稅義務的表述中，正確的有( )；
- A
售后回租應繳納不動產(chǎn)租賃業(yè)務增值稅
- B
乙公司承受辦公樓權屬應繳納契稅
- C
甲公司回購辦公樓應繳納契稅
- D
甲公司簽訂合同應繳納印花稅
- E
乙公司簽訂合同應繳納印花稅
下列各項中，可以作為計征契稅的依據(jù)的有( )。
- A
房地產(chǎn)的成交價格
- B
房地產(chǎn)的租金
- C
由征收機關參照市場價格核定的價格
- D
房地產(chǎn)交換時的價格差額
- E
房地產(chǎn)的重量價格
下列關于契稅的特點及立法原則的說法，正確的有( )。（2013年）
- A
契稅是地方稅種
- B
契稅屬于財產(chǎn)轉移稅
- C
契稅由財產(chǎn)售賣人繳納
- D
契稅有利于通過法律形式確定產(chǎn)權關系
- E
契稅有助于調(diào)節(jié)財富分配，體現(xiàn)社會公平
列行為中，應視同土地使用權轉讓征收契稅的有( )。
- A
以土地使用權作價投資到其他的企業(yè)
- B
以土地使用權抵債
- C
以獲獎方式承受土地使用權
- D
以受贈方式承受土地使用權
- E
以經(jīng)營租賃方式租人的土地
??下列情形中，由征收機關參照市場價格核定契稅計稅依據(jù)的有（）。??
- A
房屋贈與
- B
國有土地使用權贈與
- C
協(xié)議方式出讓國有土地使用權
- D
以競價方式出讓國有土地使用權
- E
成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的房屋交換
下列情形中由征收機關參照市場價格核定契稅計稅依據(jù)的有( )。 （2010年）
- A
房屋贈與
- B
國有土地使用權贈與
- C
協(xié)議方式出讓國有土地使用權的
- D
以競價方式出讓國有土地使用權的
- E
成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的房屋交換