篩選結(jié)果 共找出177題
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中正確的有（?。?/div>
  • A

    已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

  • B

    已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

  • C

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷

  • D

    采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以改按公允價(jià)值模式計(jì)量

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2010年7月1日開始對(duì)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為500萬元，采用直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2010年12月31日改良完成，則2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為（?。┤f元。

  • A

    500

  • B

    487.5

  • C

    475

  • D

    100

2013年1月1日，甲公司將原成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2000萬元，成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為1300萬元(其中，原值1800萬元，累計(jì)折舊400萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬元)。投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目的影響金額為( )萬元。(甲公司按凈利潤(rùn)10%提取法定盈余公積，不考慮所得稅影響)


  • A

    700

  • B

    70

  • C

    630

  • D

    200

企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入的會(huì)計(jì)科目是( )。

  • A

    公允價(jià)值變動(dòng)損益

  • B

    其他綜合收益

  • C

    營(yíng)業(yè)外收入

  • D

    管理費(fèi)用

關(guān)于投資性房地產(chǎn)，下列說法正確的是( )。

  • A

    同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式

  • B

    采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其后續(xù)計(jì)量原則與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)相同

  • C

    采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)按其公允價(jià)值調(diào)整賬面價(jià)值，并將公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益，從而影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

  • D

    企業(yè)將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值增計(jì)投資性房地產(chǎn)，并沖減與固定資產(chǎn)相關(guān)的賬戶余額，其差額一律計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”

A公司對(duì)持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2010年6月10日購(gòu)入一棟房地產(chǎn)，總價(jià)款為9 800萬元，其中土地使用權(quán)的價(jià)值為4 800萬元，地上建筑物的價(jià)值為5 000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限均為20年，均采用直線法計(jì)提折舊或攤銷，預(yù)計(jì)凈殘值均為0。購(gòu)入當(dāng)日即開始對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租。不考慮其他因素，則A公司2010年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷額總計(jì)為（?。┤f元。
  • A

    265

  • B

    245

  • C

    125

  • D

    490

編制甲公司2010年12月31日購(gòu)入并立即出租該寫字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。


編制甲公司2011年12月31日對(duì)該寫字樓因公允價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。


分別計(jì)算甲公司2011年12月31日該寫字樓的賬面價(jià)值、計(jì)稅基礎(chǔ)、暫時(shí)性差異(需指出是應(yīng)納稅暫時(shí)性差異還是可抵扣暫時(shí)性差異)，以及由此應(yīng)確認(rèn)的遞延所得稅負(fù)債或遞延所得稅資產(chǎn)的金額。


編制甲公司2012年12月31日收回該寫字樓并轉(zhuǎn)為自用的會(huì)計(jì)分錄。


分別計(jì)算甲公司2013年12月31日該寫字樓的照面價(jià)值、計(jì)稅基礎(chǔ)、暫時(shí)性差異(需指出是應(yīng)納稅暫時(shí)性差異還是可抵扣暫時(shí)性差異)，以及相應(yīng)的遞延所得稅負(fù)債或遞延所得稅資產(chǎn)的賬面余額。


編制甲公司2016年12月31日出售該寫字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。


A公司于2010年1月1日將一幢廠房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為5年，每年年末收取租金100萬元。出租時(shí)，該幢廠房的賬面價(jià)值為2 400萬元，公允價(jià)值為2 200萬元。2010年12月31日，該幢廠房的公允價(jià)值為2 250萬元。A公司2010年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響額為（?。┤f元。
  • A

    －50

  • B

    150

  • C

    200

  • D

    －200

對(duì)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)的建筑物，下列說法中正確的是（　）。
  • A

    所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)

  • B

    所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中重大的，應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  • C

    所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  • D

    所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中無論是否重大，均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說法正確的有（?。?/div>
  • A

    采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷

  • B

    企業(yè)可以任意選擇投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式

  • C

    已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的，可以轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值模式計(jì)量

  • D

    采用成本模式計(jì)量的，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷