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本題考查資產證券化基礎資產負面清單。

資產證券化基礎資產負面清單包括：

（1）以地方政府為直接或間接債務人的基礎資產。但地方政府按照事先公開的收益約定規(guī)則，在政府與社會資本合作模式（PPP）下應當支付或承擔的財政補貼除外。

（2）以地方融資平臺公司為債務人的基礎資產。地方融資平臺公司是指根據國務院相關文件規(guī)定，由地方政府及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，承擔政府投資項目融資功能，并擁有獨立法人資格的經濟實體。

（3）礦產資源開采收益權、土地出讓收益權等產生現金流的能力具有較大不確定性（并非具有穩(wěn)定性）的資產，A選項不屬于負面清單內容。

（4）有下列情形之一的與不動產相關的基礎資產：

①因空置等原因不能產生穩(wěn)定現金流的不動產租金債權，D選項屬于負面清單內容；

②待開發(fā)或在建占比超過10%的基礎設施、商業(yè)物業(yè)、居民住宅等不動產或相關不動產收益權。當地政府證明已列入國家保障房計劃并已開工建設的項目除外，B選項不屬于負面清單內容。

（5）不能直接產生現金流、僅依托處置資產才能產生現金流的基礎資產。如提單、倉單、產權證書等具有物權屬性的權利憑證，C選項不屬于負面清單內容。

（6）法律界定及業(yè)務形態(tài)屬于不同類型且缺乏相關性的資產組合，如基礎資產中包含企業(yè)應收賬款、高速公路收費權等兩種或兩種以上不同類型資產。

（7）違反相關法律法規(guī)或政策規(guī)定的資產。

（8）最終投資標的為上述資產的信托計劃受益權等基礎資產。

因此，A、B、C選項不屬于負面清單內容。

D選項屬于負面清單內容，故入選。

故本題選D選項。