下列關(guān)于個人住房貸款的說法,正確的有()。[2015年10月真題]
- A
絕大多數(shù)采取分期付款的方式
- B
實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而非商品買賣關(guān)系
- C
貸款金額大、期限長
- D
是以信用為前提建立的借貸關(guān)系
- E
風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
下列關(guān)于個人住房貸款的說法,正確的有()。[2015年10月真題]
絕大多數(shù)采取分期付款的方式
實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而非商品買賣關(guān)系
貸款金額大、期限長
是以信用為前提建立的借貸關(guān)系
風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
個人住房貸款與其他個人貸款相比,具有以下特點(diǎn):①貸款期限長,個人住房貸款相對其他個人貸款而言金額較大,期限也較長,通常為10—20年,最長可達(dá)30年,絕大多數(shù)采取分期還本付息的方式;②大多以抵押為前提建立的借貸關(guān)系;③風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。
多做幾道
辦理個人經(jīng)營貸款時,擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有(),
注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)~定期限,信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄,無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗
商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括( )。
加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對競爭對手狀況的分析
加強(qiáng)對商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,應(yīng)寫明拒批理由
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,提出明確的調(diào)整意見
對需補(bǔ)充材料后再審批的,應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,貸款人應(yīng)告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的,應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
借款人收入水平的真實(shí)性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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