下列關(guān)于個人住房貸款的表述,不正確的有()。[2016年5月真題]
- A
個人住房貸款的計息、結(jié)息方式,由銀行確定
- B
個人住房貸款實質(zhì)是一種融資關(guān)系加上商品買賣關(guān)系
- C
個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開,實行下限管理
- D
個人住房貸款采取的擔保方式以抵押擔保為主
- E
個人住房貸款利率可采用固定利率和浮動利率
下列關(guān)于個人住房貸款的表述,不正確的有()。[2016年5月真題]
個人住房貸款的計息、結(jié)息方式,由銀行確定
個人住房貸款實質(zhì)是一種融資關(guān)系加上商品買賣關(guān)系
個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,上限放開,實行下限管理
個人住房貸款采取的擔保方式以抵押擔保為主
個人住房貸款利率可采用固定利率和浮動利率
A項,個人住房貸款的計息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定; B項,從融通資金的方式來說,個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。
多做幾道
辦理個人經(jīng)營貸款時,擔保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準入資質(zhì)有(),
注冊資金應(yīng)達到一定規(guī)模
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)~定期限,信用評級達到一定的標準
具備符合擔保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄,無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔保經(jīng)驗
商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括( )。
加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強對競爭對手狀況的分析
加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。
對未獲批準的貸款申請,應(yīng)寫明拒批理由
對未獲批準的貸款申請,提出明確的調(diào)整意見
對需補充材料后再審批的,應(yīng)詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
對未獲批準的貸款申請,貸款人應(yīng)告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的,應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認可的質(zhì)押物
追加銀行認可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟實力或信用狀況
借款人收入水平的真實性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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