個人住房貸款業(yè)務(wù)中，操作風(fēng)險的防范措施包括（）。[2016年5月真題]
在實(shí)踐工作中，個人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)盡職盡責(zé)，避免違法違規(guī)操作
個人住房貸款經(jīng)辦人員努力培養(yǎng)自身的職業(yè)道德
加強(qiáng)并完善銀行內(nèi)控制度
經(jīng)辦人員共同合作對借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評價和判斷
貸款發(fā)放后，落實(shí)貸款有效擔(dān)保
D項，個人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集，獲取真實(shí)、全面的信息資料，獨(dú)立地對借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評價和判斷；E項，應(yīng)該在貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保。
多做幾道
辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（），
注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)～定期限，信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)
商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括（ ）。
加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對競爭對手狀況的分析
加強(qiáng)對商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
對需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
借款人收入水平的真實(shí)性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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