甲公司2015年7月1日購(gòu)入一棟辦公樓，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為5000萬(wàn)元，另發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)100萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)當(dāng)日即與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將該棟辦公樓出租給丙公司使用，租期為3年，每年租金為520萬(wàn)元，每年年末支付。甲公司為該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費(fèi)用20萬(wàn)元，另預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)每年將花費(fèi)10萬(wàn)元的辦公樓使用維護(hù)費(fèi)用。不考慮其他因素，2015年7月1日，應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值是（ ?。┤f(wàn)元。
5100
5080
5150
5120
企業(yè)外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2015年7月1日應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值=5 000+100=5100（萬(wàn)元）。
知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
題庫(kù)維護(hù)老師：hyh
多做幾道
盈余公積屬于什么科目（）
A.無(wú)形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)類(lèi)科目
C.稅金及附加科目
D.權(quán)益類(lèi)科目
商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)用計(jì)入什么科目（）
A.無(wú)形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)類(lèi)科目
C.稅金及附加科目
D.投資收益科目
印花稅入什么科目（）
A.損益類(lèi)科目
B.資產(chǎn)類(lèi)科目
C.稅金及附加科目
D.投資收益科目
待攤費(fèi)用是什么科目（）
A.損益類(lèi)科目
B.資產(chǎn)備抵科目
C.資產(chǎn)類(lèi)科目
D.投資收益科目
國(guó)債利息收入計(jì)入什么科目（）
A.無(wú)形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)備抵科目
C.資產(chǎn)類(lèi)科目
D.投資收益科目
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