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五環(huán)公司于2015年12月1日與四環(huán)租賃公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同,該設(shè)備用于五環(huán)公司生產(chǎn)經(jīng)營使用,合同條款如下:
(1)租賃標(biāo)的物:M設(shè)備。
(2)租賃期:2015年12月31日至2017年12月31日。
(3)租金支付方式:2016年12月31日支付租金300萬元和2017年12月31日支付租金300萬元。
(4)2015年12月31日M設(shè)備的公允價值為550.02萬元,預(yù)計尚可使用年限為5年。
(5)租賃內(nèi)含利率為6%。
(6)M設(shè)備于2015年12月31日運抵五環(huán)公司,發(fā)生運雜費和安裝費用共計10萬元,并于當(dāng)日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。五環(huán)公司對其固定資產(chǎn)均采用年限平均法計提折舊,與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費用采用實際利率法攤銷。
(7)租賃期屆滿后,五環(huán)公司將租賃設(shè)備歸還給四環(huán)租賃公司。
要求:不考慮其他因素,答案中的金額單位用萬元表示。
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【簡答題】
判斷該租賃的類型,并說明理由。