題目

在評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),需考慮在何種狀況下房地產(chǎn)才能達(dá)到最佳使用及實(shí)現(xiàn)的可能,這是( ?。┑捏w現(xiàn)。

A

替代原則

B

合法原則

C

供求原則

D

最有效使用原則

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建筑物評估的原則

在評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),需考慮在何種狀況下房地產(chǎn)才能達(dá)到最佳使用及實(shí)現(xiàn)的可能,這是最有效使用原則的體現(xiàn)。

多做幾道

清算價(jià)格的評估適用于 (   )的假設(shè)。

A

清算

B

企業(yè)主體

C

公開市場

D

繼續(xù)使用

下列原則中,屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)原則的是 (   )。

A

客觀性原則

B

專業(yè)性原則

C

科學(xué)性原則

D

預(yù)期原則

評估的 (   )是對評估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。

A

主體

B

客體

C

價(jià)值類型

D

方法

下列哪一選項(xiàng)屬于不可確指的資產(chǎn)的特點(diǎn) (   )。

A

沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)

B

不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

C

經(jīng)營性盈利的資產(chǎn)

D

具有綜合獲利能力的資產(chǎn)

資產(chǎn)評估和市場的關(guān)系是? (   )。

A

模擬市場條件但又必須接受市場檢驗(yàn)

B

和市場無關(guān)模擬市場條件有時(shí)接受市場檢驗(yàn)

C

和市場無關(guān)

D

以市場為基礎(chǔ)但高于市場

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