某施工項(xiàng)目包括砌筑工程和其他分部分項(xiàng)工程，施丁單位需要確定砌筑一磚半墻1m和砌筑10m。磚墻的預(yù)算單價(jià)。砌筑一磚半墻的技術(shù)測定資料如下：1完成1m3磚砌體需基本工作時(shí)間15.5小時(shí)，輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的3%，末工作時(shí)問占3%，不可避免中斷時(shí)間占2%，休息時(shí)間占16%，人工幅度差系數(shù)10%，超每千磚需耗時(shí)2.5小時(shí)。2.磚墻采用M5水泥砂漿，實(shí)體體積與虛體積之間的折算系數(shù)為1.07。磚和砂漿的損1%，完成1m。砌體需耗水0.8m3，其他材料費(fèi)占上述材料費(fèi)的2%。3.砂漿采用400L攪拌機(jī)現(xiàn)場攪拌，運(yùn)料需200s，裝料需50s.攪拌需80s，卸料需30免地中斷時(shí)間10s。攪拌機(jī)的投料系數(shù)為O.65，機(jī)械利用系數(shù)0 8，機(jī)械幅度差系數(shù)為15%4.人工日工資單價(jià)為21元/工日，M5水泥砂漿單價(jià)為120元/m。，機(jī)磚單價(jià)為190元/為0.6元/m3，400L砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班單價(jià)為100元/臺(tái)班。另一個(gè)分部分項(xiàng)工程施工時(shí)，甲方認(rèn)為應(yīng)重新確定其預(yù)算單價(jià)。實(shí)測的某機(jī)械的臺(tái)班0.25臺(tái)班/10m。，人工工日消耗量為2.3工日/10m3，所需某種地方材料3.5t/10m。已知臺(tái)班預(yù)算單價(jià)為150元/臺(tái)班，人工工資為25元/工日，地方材料的貨源為：甲廠可以供貨價(jià)為65元/t;乙廠可以供貨30%.原價(jià)為66.50元/t;丙廠可以供貨20%，原價(jià)為63.50元/t其余由丁廠供貨.原價(jià)為64 20元/t。甲、乙兩廠是水路運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)為0.50元/km，裝卸費(fèi)3元費(fèi)1.5元/t，途中損耗2.5%，甲廠運(yùn)距70km，乙廠運(yùn)距65km;丙廠和丁廠為陸路運(yùn)輸0.55元/km.裝卸費(fèi)2.8元/t，調(diào)車費(fèi)1.35元/t.途中損耗3%，丙廠運(yùn)距：50km.丁廠運(yùn)材料的包裝費(fèi)均為9元/t，采購保管費(fèi)率為2.4%。問題：1.確定砌筑工程中一磚半墻的施工定額和砌筑10m3磚墻的預(yù)算單價(jià)。2.確定另一分部分項(xiàng)工程的預(yù)算基價(jià)(10m3)。
問題：1計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算工程量，并將工程量及計(jì)算過程填入表3—41中未列出的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的相應(yīng)欄目中。注：不考慮電纜敷設(shè)弛度、波形彎度和終端電纜頭的附加長度。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。2.編列工程量清單。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，按給定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，編列部分項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單，將清單項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位填入表3—42“分部分項(xiàng)工程量清單”中。3.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制“單位工程費(fèi)匯總表”。設(shè)某工程按工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)348238元，措施項(xiàng)目清單合價(jià)243.22元，其他項(xiàng)目清單合計(jì)16000元，規(guī)費(fèi)8962元，如稅率為3.41%，試編制單位工程費(fèi)匯總表，并將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表3—43“單位工程費(fèi)匯總表”中
背景：某承包商參與某高層商用辦公樓土建工程的投標(biāo)（安裝工程由業(yè)主另行招標(biāo)）。為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對(duì)原估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，具體數(shù)字如表4-5所示。
現(xiàn)假設(shè)樁基圍護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的工期分別為4個(gè)月、12個(gè)月、8個(gè)月，貸款月利率為1%，并假設(shè)各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及時(shí)收到工程款（不考慮工程款結(jié)算所需要的時(shí)間）。
問題：1.該承包商所運(yùn)用的不平衡報(bào)價(jià)法是否恰當(dāng)？為什么？2.采用不平衡報(bào)價(jià)法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值比原估價(jià)增加多少（以開工日期為折現(xiàn)點(diǎn))？
背景：某國有資金投資建設(shè)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主委托某具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)，并采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。招標(biāo)過程中發(fā)生如下事件：事件1：為了加大競爭，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致的競爭不足，招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人對(duì)已根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額、工程量清單、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場造價(jià)信息等資料編制好的招標(biāo)控制價(jià)再下浮10%，并僅公布了招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。事件2：招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時(shí)不得有針對(duì)市場價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)條款以便減少未來施工過程是中的變更，控制工程造價(jià)。事件3：應(yīng)潛在投標(biāo)人的請(qǐng)求，招標(biāo)代理人組織最具競爭力的一個(gè)潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標(biāo)人提出的疑問。事件4：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人（業(yè)主）提交了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員張某對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議，拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字，但又不提出書面意見。事件5：為了盡快推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，招標(biāo)人（業(yè)主）在收到評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告后，當(dāng)天即向排名第一的中標(biāo)候選人發(fā)出了中標(biāo)通知書。問題：1. 指出事件1中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。2. 指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。3. 指出事件3中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。4. 針對(duì)事件4，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員張某的做法是否妥當(dāng)？為什么？5. 指出事件5中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。
某建設(shè)項(xiàng)目為新興化工產(chǎn)品制造類項(xiàng)目，已列入發(fā)改委年度投資立項(xiàng)計(jì)捌.決定采取公開招標(biāo)方式確定中標(biāo)人a招標(biāo)公告中約定2006年7月1日上午10：00為投標(biāo)截止時(shí)間，2006年10月1日正式破土開工·合同工期為18個(gè)月。建設(shè)單位在省報(bào)和中國化工報(bào)上刊登了招標(biāo)公告。國內(nèi)20個(gè)單位提出投標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)資格審查，投標(biāo)人A、B、C、D、E、F，G、H等8個(gè)投標(biāo)人通過資格審查，購買了招標(biāo)文件準(zhǔn)備參加投標(biāo)。按照建設(shè)單位招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃.工作正常進(jìn)行。5月10日上午10：00在招標(biāo)人辦公樓二樓會(huì)議室召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)議，為了準(zhǔn)確掌握潛在投標(biāo)人出席投標(biāo)預(yù)備會(huì)的情況，在會(huì)議室人口設(shè)置了簽到處。要求與會(huì)人員依次簽到.并注明聯(lián)系地址、聯(lián)系人，聯(lián)系方式。會(huì)議上主持人介紹了項(xiàng)目概況.設(shè)計(jì)單位強(qiáng)調(diào)了技術(shù)難點(diǎn)，依次詢問了潛在投標(biāo)人需要澄清的問題。5月12日組織8個(gè)單位代表進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。6月20日由于配套項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)技術(shù)設(shè)置設(shè)計(jì)存在明顯缺陷，環(huán)保部門要求配套項(xiàng)目延遲建設(shè)。當(dāng)日建設(shè)單位用電話迅速通知了潛在投標(biāo)人。6月30日上午10：00，投標(biāo)人G在送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)，告知投標(biāo)保證金支票丟失，日后再提交。投標(biāo)人H提出投標(biāo)保證金金額的50%當(dāng)日提交，若中標(biāo)再支付50%投標(biāo)保證金。7月1日上午10;D0按約定時(shí)間開標(biāo)，唱標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)：投標(biāo)人D工程報(bào)價(jià)祀總表中，投標(biāo)函上報(bào)價(jià)小寫數(shù)值與大寫數(shù)值不一樣，小寫數(shù)值與投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表一致，于是按照其投標(biāo)函上的小寫數(shù)值進(jìn)行唱標(biāo);投標(biāo)人F的投標(biāo)函沒有蓋投標(biāo)人單位印章，同時(shí)又沒有法定代表人或其委托代理人簽字。主持人要求D.F兩投標(biāo)人必須于12： 00以前修改投標(biāo)文件缺陷。為保證合同履行.招標(biāo)人提出需要在招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)價(jià)5%的履約保證金額基礎(chǔ)上，增加中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金。開標(biāo)時(shí)部分投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)和自報(bào)工期數(shù)據(jù)見表4—20.時(shí)間價(jià)值系數(shù)數(shù)據(jù)表見表4 21。
問題1招標(biāo)工作中有哪些不妥之處2合同文件規(guī)定：各投標(biāo)單位自報(bào)工期不得超過18個(gè)月，超過時(shí)按廢標(biāo)處理;自報(bào)工期少于18個(gè)月時(shí)，每提前1個(gè)月，在計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)按折減報(bào)價(jià)40萬元考慮}每月工程款于下一個(gè)月末支付。評(píng)標(biāo)時(shí)采用最低綜合報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則，但最低投標(biāo)報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià)10%的報(bào)價(jià)將不予考慮。根據(jù)試題背景材料，計(jì)算部分投標(biāo)單位的自報(bào)工期、投標(biāo)價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)價(jià)。說明依據(jù)投標(biāo)價(jià)和綜合評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算結(jié)果確定中標(biāo)人的結(jié)論。3根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)繪制其投標(biāo)價(jià)現(xiàn)金流量圖、綜合評(píng)標(biāo)價(jià)現(xiàn)金流量圖。
某工程建設(shè)項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)、資格后審方式組織工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)過程的時(shí)間及內(nèi)容安排如下;(1)2012年12月11日(星期二)發(fā)布招標(biāo)公告，并規(guī)定12月12～17日發(fā)售招標(biāo)文件，(2)2012年12月18日下午16： 00為投標(biāo)人提出澄清問題的截止時(shí)間(3)2012年12月19日上午9：00組織現(xiàn)場考察}(4).8012年12月19日下午16：00發(fā)出招標(biāo)文件的澄清與修改的書面通知，修改了幾個(gè)關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)}(5)201z年12月30日下午15：OO為投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間，(6)2012年12月31 B下午16：oo為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間}(7)2013年1月1日上午9：oo～11：00投標(biāo)預(yù)備會(huì)議，說明投標(biāo)注意事項(xiàng)’(8)2013年1月1日上午11：00，招標(biāo)人與資格審查委員會(huì)共同審查投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、合同業(yè)績等原件;(9)2013年1月1日上午8:00～12：00.從專家?guī)熘谐槿?名專家，與招標(biāo)人代表.招標(biāo)代理代表組建5人構(gòu)成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，(10)2013年1月1日下午13 ： 30開標(biāo)(11)2013年1月1日下午13：30～2日下午17，30。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo){(IZ)2013年1月8～10日.定標(biāo);(13)2013年1月11日19：00.發(fā)出中標(biāo)通知書，(14)2013年1月12～1 3日，簽訂施工合同并簽訂一份調(diào)減中標(biāo)價(jià)格的補(bǔ)充協(xié)議;(15)2013年1月19日開始退還投標(biāo)保證金，問題：指出該招標(biāo)過程中安排的時(shí)間、程序及內(nèi)容中的不妥之處，并說明理由。