司法考試
篩選結果 共找出5題

潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，《物權法》規(guī)定河流屬于國家所有，這一行為可能屬于侵占國家財產。關于潘某能否取得奇石的所有權，下列哪一說法是正確的？

A

不能，因為石頭是河流的成分，長江屬于國家所有，石頭從河流中分離后仍然屬于國家財產

B

可以，因為即使長江屬于國家所有，但石頭是獨立物，經有關部門許可即可以取得其所有權

C

不能，因為即使石頭是獨立物，但長江屬于國家所有，石頭也屬于國家財產

D

可以，因為即使長江屬于國家所有，但石頭是獨立物、無主物，依先占的習慣可以取得其所有權

甲將一套房屋轉讓給乙，乙再轉讓給丙，相繼辦理了房屋過戶登記。丙翻建房屋時在地下挖出一瓷瓶，經查為甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市價賣給不知情的丁，雙方錢物交割完畢。現(xiàn)甲、乙均向丙和丁主張權利。下列哪一選項是正確的？

A

甲有權向丙請求損害賠償

B

乙有權向丙請求損害賠償

C

甲、乙有權主張丙、丁買賣無效

D

丁善意取得瓷瓶的所有權

甲被法院宣告失蹤，其妻乙被指定為甲的財產代管人。3 個月后，乙將登記在自己名下的夫妻共有房屋出售給丙，交付并辦理了過戶登記。在此過程中，乙向丙出示了甲被宣告失蹤的判決書，并將房屋屬于夫妻二人共有的事實告知丙。1 年后，甲重新出現(xiàn)，并經法院撤銷了失蹤宣告?，F(xiàn)甲要求丙返還房屋。對此，下列哪一說法是正確的？

A

丙善意取得房屋所有權，甲無權請求返還

B

丙不能善意取得房屋所有權，甲有權請求返還

C

乙出售夫妻共有房屋構成家事代理，丙繼受取得房屋所有權

D

乙出售夫妻共有房屋屬于有權處分，丙繼受取得房屋所有權

根據公平正義理念的內涵，關于《物權法》第42條就“征收集體土地和單位、個人房屋及其他不動產”所作的規(guī)定，下列哪些說法可以成立？

A

有公共利益的需要，方可進行征收，實現(xiàn)國家、集體和個人利益的統(tǒng)一

B

征收須依照法定權限和程序進行，保證程序公正

C

對失地農民須全面補償，對失房市民可予拆遷補償，合理考慮不同訴求

D

明確保障住宅被征收人的居住條件，保護正當利益和民生

周某以6000元的價格向吳某出售一臺電腦，雙方約定五個月內付清貨款，每月支付1200元，在全部價款付清前電腦所有權不轉移。合同生效后，周某將電腦交給吳某使用。期間，電腦出現(xiàn)故障，吳某將電腦交周某修理，但周某修好后以6200元的價格將該電腦出售并交付給不知情的王某。對此，下列哪些說法是正確的?

A

王某可以取得該電腦所有權

B

在吳某無力支付最后一個月的價款時，周某可行使取回權

C

如吳某未支付到期貨款達1800元，周某可要求其一次性支付剩余貨款

D

如吳某未支付到期貨款達1800元，周某可要求解除合同，并要求吳某支付一定的電腦使用費