真題演練是高效備考的有效途徑之一，同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了資本增值模擬練習(xí)題，供大家練習(xí)參考。

股利無(wú)關(guān)論是建立在完全資本市場(chǎng)理論之上的，下列各項(xiàng)中，屬于其假定條件的有（ ）。

A

市場(chǎng)具有強(qiáng)式效率，沒(méi)有交易成本

B

不存在任何公司或個(gè)人所得稅

C

不存在任何籌資費(fèi)用

D

股東對(duì)股利收入和資本增值之間并無(wú)偏好

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資本保值增值率是企業(yè)年末所有者權(quán)益總額與年初所有者權(quán)益總額的比值，可以反映企業(yè)當(dāng)年由于經(jīng)營(yíng)積累形成的資本增值情況。（    ）

A

正確

B

錯(cuò)誤

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下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中，不正確的有（        ）。

A

一項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，也不可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

B

無(wú)論采用公允價(jià)值模式，還是采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，取得的租金收入，均應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

C

采用成本模式進(jìn)行計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（已出租的土地使用權(quán)），增加當(dāng)月不進(jìn)行攤銷，下月開(kāi)始進(jìn)行攤銷

D

投資性房地產(chǎn)的處置損益應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出

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