題目

承租人向出租人支付租金,獲取設(shè)備的使用權(quán)及與所有權(quán)相關(guān)的受益權(quán),并承擔(dān)相關(guān)的成本,同時承租人對租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計提折舊,租賃期滿設(shè)備歸承租人所有的租賃行為是(? )租賃。

  • A
    經(jīng)營
  • B
    融資
  • C
    營業(yè)
  • D
    資產(chǎn)

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典型的融資租賃是指長期的、完全補償?shù)摹⒉豢沙蜂N、由承租人負責(zé)維護的租賃。融資租賃最主要的外部特征是租期長。
融資租賃的特點:
租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請,出資人籌集資金購買設(shè)備,設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗由承租方負責(zé)。因此,融資租賃的主要目的在于融通資金;
租賃期限長。按照國際慣例,租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的75%以上,即為融資租賃;
在租賃期內(nèi),出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù);租賃合同穩(wěn)定,租賃雙方一般不得提出提前解除粗賃合同。在融資租賃期內(nèi)承租人必須連續(xù)支付租金,非經(jīng)雙方同意,中途不得退租;
租賃期滿后,承租方可以將租賃物退還給出租方,也可以作價將租賃物買下,還可以續(xù)租。

多做幾道

某施工企業(yè)現(xiàn)在對外投資200萬元,5年后一次性收回本金與利息, 若年基準收益率為8%,則總計可以收回資金(  )萬元。 已知:(F/P, 8% ,5)=1.4693;(F/A, 8%, 5)=5.8666;(A/P, 8%, 5) =0.2505

  • A

    234.66

  • B

    250.50

  • C

    280.00

  • D

    293.86

新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析中,下列不屬于反映技術(shù)條件指標(biāo)的是:()

  • A

    對工程質(zhì)量的保證程度

  • B

    主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng)

  • C

    能否降低物質(zhì)消耗

  • D

    主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng)

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013),投標(biāo)企業(yè)可以根據(jù)擬建工程的具體施工方案進行列項的清單是(  )。

  • A

    分部分項工程量清單

  • B

    措施項目清單

  • C

    其他項目清單

  • D

    規(guī)費項目清單

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013)編制分部分項清單時,編制人員須確定項目名稱、計量單位、工程數(shù)量和(  )。

  • A

    填表須知

  • B

    項目特征

  • C

    項目總說明

  • D

    項目工程內(nèi)容

投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核,認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)的規(guī)定進行編制的,應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后(  )天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。

  • A

    10

  • B

    7

  • C

    5

  • D

    3

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