題目

申請不動產(chǎn)登記時,下列哪一情形應由當事人雙方共同申請?

A

趙某放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記

B

錢某接受不動產(chǎn)遺贈,申請轉(zhuǎn)移登記

C

孫某將房屋抵押給銀行以獲得貸款,申請抵押登記

D

李某認為登記于周某名下的房屋為自己所有,申請更正登記

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不動產(chǎn)登記簿

? ? ? ?C項:符合題意,當選;ABD項:不符合題意,不當選。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第14條規(guī)定:“因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形?!庇纱丝芍?,C選項是應當由抵押人和抵押權(quán)人共同申請不動產(chǎn)登記的。

多做幾道

新余有限公司共有股東4人,股東劉某為公司執(zhí)行董事。在公司章程無特別規(guī)定的情形下,劉某可以行使下列哪一職權(quán)?

A

決定公司的投資計劃

B

否決其他股東對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為的效力

C

決定聘任公司經(jīng)理

D

決定公司的利潤分配方案

關于股東或合伙人知情權(quán)的表述,下列哪一選項是正確的?

A

有限公司股東有權(quán)查閱并復制公司會計賬簿

B

股份公司股東有權(quán)查閱并復制董事會會議記錄

C

有限公司股東可以知情權(quán)受到侵害為由提起解散公司之訴

D

普通合伙人有權(quán)查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務資料

鄭賀為甲有限公司的經(jīng)理,利用職務之便為其妻吳悠經(jīng)營的乙公司謀取本來屬于甲公司的商業(yè)機會,致甲公司損失50萬元。甲公司小股東付冰欲通過訴訟維護公司利益。關于付冰的做法,下列哪一選項是正確的?

A

必須先書面請求甲公司董事會對鄭賀提起訴訟

B

必須先書面請求甲公司監(jiān)事會對鄭賀提起訴訟

C

只有在董事會拒絕起訴情況下,才能請求監(jiān)事會對鄭賀提起訴訟

D

只有在其股權(quán)達到1%時,才能請求甲公司有關部門對鄭賀提起訴訟

甲、乙、丙擬共同出資50萬元設立一有限公司。公司成立后,在其設置的股東名冊中記載了甲乙丙3人的姓名與出資額等事項,但在辦理公司登記時遺漏了丙,使得公司登記的文件中股東只有甲乙2人。下列哪一說法是正確的?

A

丙不能取得股東資格

B

丙取得股東資格,但不能參與當年的分紅

C

丙取得股東資格,但不能對抗第三人

D

丙不能取得股東資格,但可以參與當年的分紅

某市房地產(chǎn)主管部門領導王大偉退休后,與其友張三、李四共同出資設立一家房地產(chǎn)中介公司。王大偉不想讓自己的名字出現(xiàn)在公司股東名冊上,在未告知其弟王小偉的情況下,直接持王小偉的身份證等證件,將王小偉登記為公司股東。下列哪一表述是正確的?

A

公司股東應是王大偉

B

公司股東應是王小偉

C

王大偉和王小偉均為公司股東

D

公司債權(quán)人有權(quán)請求王小偉對公司債務承擔相應的責任

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