? ? ? ?A項(xiàng):符合題意,當(dāng)選。甲、乙之間的房地產(chǎn)開發(fā)合同是甲和乙兩公司的行為,乙公司前任經(jīng)理所簽訂是代表乙公司的行為,再者,乙公司經(jīng)理撤換屬于公司內(nèi)部行為,對(duì)其經(jīng)理代表公司實(shí)施外部行為效力無任何影響。所以經(jīng)理撤換不影響合同的效力。
? ? ? ?B項(xiàng):符合題意,當(dāng)選。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條規(guī)定:“土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),以劃撥土地使用權(quán)作為投資與他人訂立合同合作開發(fā)房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。”B項(xiàng)中僅說明簽訂合同時(shí)該土地還是劃撥土地使用權(quán),并未說明在起訴前是否已經(jīng)辦理了批準(zhǔn)手續(xù),因此,如果在起訴前已經(jīng)辦理了批準(zhǔn)手續(xù),就不能僅僅因?yàn)樵诤贤炗啎r(shí)未辦理批準(zhǔn)手續(xù)而認(rèn)定合同無效。
? ? ? ?C項(xiàng):符合題意,當(dāng)選。根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?!币虼水?dāng)合同具備上述任何一種法定情形,當(dāng)事人就可以主張合同無效,否則當(dāng)事人不能主張合同無效。本題中甲乙之間簽訂《合作協(xié)議》時(shí),無上述情形,故《合作協(xié)議》有效。乙以非貨幣出資,只能以當(dāng)時(shí)的市場價(jià)值評(píng)估作價(jià),不管后期該地塊是增值還是貶值,不存在國有資產(chǎn)流失問題。
? ? ? ?D項(xiàng):符合題意,當(dāng)選。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第15條規(guī)定:“合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。當(dāng)事人雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前當(dāng)事人一方已經(jīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者已依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效?!北绢}中,即使乙公司無房地產(chǎn)開發(fā)資格,但甲公司具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì),所以合同有效。