題目

大秦公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在2×18年發(fā)生如下業(yè)務(wù):(1)1月3日以出讓方式購入一項土地使用權(quán),支付300萬元,用于增值后轉(zhuǎn)讓;(2)3月31日對月初開工建造住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計提攤銷計入住宅小區(qū)成本;(3)5月31日以轉(zhuǎn)讓方式取得了一項土地使用權(quán)用于建造自用辦公樓;(4)6月10日以經(jīng)營租賃方式租出一項土地使用權(quán)。假定不考慮其他因素,下列說法中不正確的是(????? )。

A

大秦公司應(yīng)將出讓方式取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算

B

大秦公司對建造住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計提攤銷錯誤,應(yīng)作為會計差錯更正處理

C

大秦公司應(yīng)將以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)

D

大秦公司應(yīng)將經(jīng)營租出的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算

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無形資產(chǎn)的確認條件,無形資產(chǎn)后續(xù)計量的原則


??????? 選項A說法錯誤,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為存貨核算;

??????? 選項B說法正確,用于建造住宅小區(qū)的土地使用權(quán)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,不需要計提折舊,應(yīng)確認為會計差錯更正處理;

??????? 選項C說法正確,以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)用來建造辦公樓,應(yīng)確認為該企業(yè)的無形資產(chǎn);

??????? 選項D說法正確,以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)確認為投資性房地產(chǎn)。

??????? 綜上,本題應(yīng)選A。

多做幾道

3月28日消息,華為發(fā)布2021年年度報告,報告顯示,華為實現(xiàn)全球銷售收入6368億元人民幣,凈利潤1137億元人民幣,同比增長75.9%。以下屬于財務(wù)報表組成部分的是()

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤表

C.現(xiàn)金流量表

D.所有者權(quán)益變動表

下列事項中,不屬于《企業(yè)會計準則第39號公允價值計量》規(guī)范的相關(guān)資產(chǎn)或負債的是(   ) 。

  • A

    以非貨幣性資產(chǎn)形式取得的政府補助

  • B

    非同一控制下企業(yè)合并中取得的可辨認資產(chǎn)和負債以及作為合并對價發(fā)行的權(quán)益工具

  • C

    以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

  • D

    持有至到期投資的后續(xù)計量

下列應(yīng)作為第三層次輸入值的是()。

  • A

    不可觀察輸入值

  • B

    第三方報價機構(gòu)的估值

  • C

    活躍市場中類似資產(chǎn)或負債的報價

  • D

    非活躍市場中相同或類似資產(chǎn)或負債的報價

20×6年12月30日,甲公司購入一項設(shè)備,支付買價498萬元,另支付運輸費2萬元 。該項固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限為10年,甲公司采用直線法計提折舊,預(yù)計凈殘值為零 。20×9年12月31日,甲公司對該項資產(chǎn)進行減值測試 。在確定其公允價值時,甲公司根據(jù)相關(guān)信息得知市場上在1個月前有相關(guān)交易發(fā)生,成交價為500萬元,成新率為100% 。已知該項設(shè)備的成新率為60%,20×9年12月31日甲公司確定該項設(shè)備的公允價值為(   ) 。

  • A

    500萬元

  • B

    350萬元

  • C

    348.6萬元

  • D

    300萬元

下列關(guān)于市場參與者的說法中,不正確的是()。

  • A

    企業(yè)在確定市場參與者時應(yīng)考慮所計量的相關(guān)資產(chǎn)和負債

  • B

    企業(yè)在確定市場參與者時應(yīng)考慮該資產(chǎn)或負債的主要市場

  • C

    企業(yè)應(yīng)從自身持有資產(chǎn).清償或者以其他方式履行負債的意圖和能力角度計量相關(guān)資產(chǎn)或負債的公允價值

  • D

    企業(yè)以公允價值計量相關(guān)資產(chǎn)或負債,應(yīng)當(dāng)基于市場參與者之間的交易確定該資產(chǎn)或負債的公允價值

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