在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點主要包括()。
- A
借款申請人是否有穩(wěn)定、合法的收入來源
- B
借款申請人提交的資料是否齊全
- C
項目調(diào)查中的風(fēng)險
- D
借款人調(diào)查中的風(fēng)險
- E
不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險
在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點主要包括()。
借款申請人是否有穩(wěn)定、合法的收入來源
借款申請人提交的資料是否齊全
項目調(diào)查中的風(fēng)險
借款人調(diào)查中的風(fēng)險
不按權(quán)限審批貸款,使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險
貸款受理環(huán)節(jié)的風(fēng)險點主要有:①借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規(guī)定,包括是否具有完全民事行為能力;對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款;是否有穩(wěn)定、合法的收入來源,有按期償還本息的能力。②借款申請人提交的資料是否齊全,格式是否符合銀行的要求;所有原件和復(fù)印件之間是否一致。貸前調(diào)查環(huán)節(jié)的風(fēng)險點主要有:①項目調(diào)查中的風(fēng)險;②借款人調(diào)查中的風(fēng)險。E.項屬于貸款審查和審批中的風(fēng)險。
多做幾道
借款人申請個人商用房貸款,須提交的申請材料有()。[2015年5月真題]
購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
合法有效的身份證件
營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料
為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,商業(yè)銀行應(yīng)()。
檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
檢查經(jīng)營的商譽情況
檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
要求借款人恢復(fù)抵押物價值
更換為其他足值抵押物
辦理商用房貸款時,貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。
借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效,借款行為是否自愿、屬實,購房行為是否真實,并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果
借款人收入來源是否穩(wěn)定,是否具備按時足額償還貸款本息的能力,收入還貸比是否符合規(guī)定
通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,判斷借款人資信狀況是否良好,是否具有較好的還款意愿
貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
借款人購買商用房的價格是否合理,是否符合規(guī)定的條件
關(guān)于個人經(jīng)營類貸款,下列說法正確的有( )。
根據(jù)貸款用途的不同,個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款
專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備,且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款
專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款
流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款
流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款
以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時,可作為質(zhì)物的有()。
定期儲蓄存單
憑證式國債(電子記賬)
記賬式國債
擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地
應(yīng)收賬款
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