下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同主體變更的說法,錯(cuò)誤的是( )。
- A
在合同履行期間,須變更借款合同主體的,借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件,向貸款銀行提出書面申請
- B
經(jīng)審批同意變更借款合同主體后,貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關(guān)合同文本
- C
變更借款合同主體后,擔(dān)保人不變的,不必重新簽訂有關(guān)合同文本
- D
新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同主體變更的說法,錯(cuò)誤的是( )。
在合同履行期間,須變更借款合同主體的,借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件,向貸款銀行提出書面申請
經(jīng)審批同意變更借款合同主體后,貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關(guān)合同文本
變更借款合同主體后,擔(dān)保人不變的,不必重新簽訂有關(guān)合同文本
新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行
經(jīng)審批同意變更借款合同主體后,貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本,故本題選C。
多做幾道
商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的____。()
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);欺詐風(fēng)險(xiǎn)
欺詐風(fēng)險(xiǎn);項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
信用風(fēng)險(xiǎn);操作風(fēng)險(xiǎn)
法律風(fēng)險(xiǎn);信用風(fēng)險(xiǎn)
關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保,下列說法錯(cuò)誤的是()。
采用抵押方式申請商用房貸款的,借款雙方必須簽訂書面抵押合同
采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的,借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
采用第三方保證方式申請商用房貸款的,借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
采用履約保證保險(xiǎn)申請商用房貸款的,在保險(xiǎn)有效期內(nèi),借款人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)
采用抵押擔(dān)保方式申請個(gè)人經(jīng)營貸款的,貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的()。[2016年6月真題]
60%
50%
70%
65%
下列屬于個(gè)人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是()。[2014年6月真題]
銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
銀行加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查與分析
銀行加強(qiáng)對抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析
下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營貸款申請材料中個(gè)人收入證明的是()。[2015年5月真題]
個(gè)人納稅證明
在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款
工資薪金證明
個(gè)人在經(jīng)營實(shí)體的分紅證明
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