公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi),貸款銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施是( )。
- A
電話催收
- B
向借款人發(fā)出“提前還款通知書”
- C
就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議
- D
對借款人提起訴訟
公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi),貸款銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施是( )。
電話催收
向借款人發(fā)出“提前還款通知書”
就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議
對借款人提起訴訟
如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還貸款本息,貸款銀行一般采取的催收措施為:
①逾期90天以內(nèi)的,選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收;
②如果借款人超過90天不履行還款義務(wù),會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”,有權(quán)要求借款人提前償還全部借款,并支付逾期期間的罰息;
③如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時,仍未履行還款義務(wù),將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議;
④逾期180天以上,將對拒不還款的借款人提起訴訟,對抵押物進(jìn)行處置,處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。
故本題選A。
多做幾道
商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的____。()
項目風(fēng)險;欺詐風(fēng)險
欺詐風(fēng)險;項目風(fēng)險
信用風(fēng)險;操作風(fēng)險
法律風(fēng)險;信用風(fēng)險
關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保,下列說法錯誤的是()。
采用抵押方式申請商用房貸款的,借款雙方必須簽訂書面抵押合同
采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的,借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
采用第三方保證方式申請商用房貸款的,借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
采用履約保證保險申請商用房貸款的,在保險有效期內(nèi),借款人不得以任何理由中斷保險
采用抵押擔(dān)保方式申請個人經(jīng)營貸款的,貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過抵押物價值的()。[2016年6月真題]
60%
50%
70%
65%
下列屬于個人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險管理的是()。[2014年6月真題]
銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
銀行加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查與分析
銀行加強(qiáng)對抵押物價值的調(diào)查與分析
下列不可以作為個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明的是()。[2015年5月真題]
個人納稅證明
在銀行近3個月內(nèi)的存款
工資薪金證明
個人在經(jīng)營實體的分紅證明
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