題目

關(guān)于土地使用權(quán)，下面幾種說法中正確的是(　　)。

  • A

    土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進(jìn)行使用或依法對其使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、投資的權(quán)利

  • B

    國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者時，土地使用者可無償使用土地，不必向國家支付土地使用權(quán)出讓金

  • C

    無償劃撥是指由國家直接將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，沒有土地使用期限的限制

  • D

    土地使用權(quán)的價格特點是由土地的不可替代性以及用途的多樣性決定的

掃碼查看暗號，即可獲得解鎖答案！

點擊獲取答案
B項，出讓土地使用權(quán)時，土地使用者需向國家支付土地使用權(quán)出讓金；C項，“無償”是指土地使用者未向政府交納出讓金；還有一種形式就是國家直接將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用，這兩種形式都稱為無償劃撥；按照《土地管理法》的有關(guān)規(guī) 定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外，沒有土地使用期限的限制；D項，土地使用權(quán)的價格特點是由其自然屬性和經(jīng)濟(jì)特性決定的。

多做幾道

評估上市交易的債券一般運用的方法是(　　)。

  • A

    剩余法

  • B

    收益法

  • C

    市場法

  • D

    成本法

被評估債券為2009年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年評估時，債券市場上同種同期面值100元的債券交易價為120元，該債券的評估值最接近于(　　)元。

  • A

    98

  • B

    100

  • C

    110

  • D

    120

被評估債券為非上市企業(yè)債券，5年期，年利率為10%，單利計息，按年付息到期還本，面值100元，共800張，評估時債券購人已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，若折現(xiàn)率為8%，被評估企業(yè)債券的評估值最接近于(　　)元。

  • A

    82320

  • B

    93550

  • C

    110000

  • D

    115470

非上市交易的債券和股票一般采用(　　)，根據(jù)綜合因素確定適宜的折現(xiàn)率，計算價格鑒證值。

  • A

    市場法

  • B

    成本法

  • C

    收益法

  • D

    加權(quán)法

某企業(yè)進(jìn)行價格鑒證，長期投資賬下有五年期債券1500張，每張面值100元，年利率8%，已上市交易，根據(jù)交易市場調(diào)查，價格鑒證基準(zhǔn)日的收盤價為110元，則其價格鑒證值為(　　)元。

  • A

    100000

  • B

    110000

  • C

    150000

  • D

    165000

最新試題

該科目易錯題

該題目相似題