題目

下列有關(guān)土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有(  )。

  • A

    企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

  • B

    土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)與地上建筑物一般應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

  • C

    企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物支付的價(jià)款無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的,應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4 號(hào)——固定資產(chǎn)》規(guī)定,確認(rèn)為固定資產(chǎn)原價(jià)

  • D

    企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,將其作為用于出租或增值目的時(shí),應(yīng)將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)

  • E

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,土地使用權(quán)應(yīng)單獨(dú)作為無(wú)形資產(chǎn)核算

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A,B,C,D
企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),但改變土地使用權(quán)的用途、用于出租或增值目的時(shí),應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
在土地上自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。但下列情況除外:
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
(2)企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn),并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4 號(hào)——固定資產(chǎn)》的規(guī)定進(jìn)行處理。
【該題針對(duì)“土地使用權(quán)的處理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

多做幾道

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估,是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師基于企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露要求,運(yùn)用評(píng)估技術(shù),對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告中各類資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值或特定價(jià)值進(jìn)行分析、估算,并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估主要包括(  )。

  • A

    合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)

  • B

    包括商譽(yù)在內(nèi)的各類資產(chǎn)減值測(cè)試

  • C

    投資性房地產(chǎn)

  • D

    金融資產(chǎn)和金融負(fù)債公允價(jià)值計(jì)量

下列屬于資產(chǎn)評(píng)估法定效力的有(  )。

  • A

    在設(shè)立公司過(guò)程中,作為出資、折股和建賬的重要依據(jù)

  • B

    企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

  • C

    企業(yè)繳納所得稅

  • D

    企業(yè)進(jìn)行清產(chǎn)核資

國(guó)有企業(yè)采取分立或合并方式改建為股份有限公司時(shí),下列說(shuō)法正確的有(  )。

  • A

    需要對(duì)擬組建股份有限公司無(wú)關(guān)的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行剝離

  • B

    根據(jù)剝離調(diào)整情況編制擬組建股份有限公司的申報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表

  • C

    公司通過(guò)剝離調(diào)整編制其設(shè)立前各會(huì)計(jì)期間的申報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí),所選用的會(huì)計(jì)政策應(yīng)與最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表采用的會(huì)計(jì)政策保持一致

  • D

    編制股份有限公司的模擬資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表應(yīng)遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》

資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括(  )。

  • A

    鑒證

  • B

    咨詢

  • C

    核算

  • D

    監(jiān)督

  • E

    審查

ABC有限責(zé)任公司經(jīng)審計(jì)的2009年12月31日的凈資產(chǎn)為6 500萬(wàn)元,變更為股份有限公司時(shí),折合的實(shí)收股本總額可以是(  )。

  • A

    6 500萬(wàn)元

  • B

    5 000萬(wàn)元

  • C

    6 800萬(wàn)元

  • D

    4 875萬(wàn)元

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