題目

甲企業(yè)屬于糧食購銷企業(yè),由于城鎮(zhèn)規(guī)劃,拆遷原倉庫后,有近兩畝的空地,辦理有關(guān)手續(xù)后,甲企業(yè)決定與建筑商乙企業(yè)聯(lián)合開發(fā),甲企業(yè)出土地,建筑商乙企業(yè)出資金,建成后的房產(chǎn)50%歸甲企業(yè),50%歸建筑商乙企業(yè),甲企業(yè)所得的50%的房產(chǎn)準(zhǔn)備全部出售。要求:上述業(yè)務(wù)除按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅外甲企業(yè)還應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)?并簡述理由。

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除繳納企業(yè)所得稅外,甲企業(yè)還需要繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加、契稅及土地增值稅、印花稅。

(1)甲企業(yè)將50%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了建筑企業(yè),應(yīng)繳納增值稅,稅率11%;

(2)甲企業(yè)將分得的房屋銷售,發(fā)生了銷售不動產(chǎn)的行為,應(yīng)該對其銷售收入按照“銷售不動產(chǎn)”繳納增值稅,稅率11%;

(3)甲企業(yè)應(yīng)按繳納的增值稅為依據(jù)繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加;

(4)甲企業(yè)取得房屋的所有權(quán),應(yīng)按取得房屋價(jià)值繳納契稅;

(5)甲企業(yè)將分得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,還要按規(guī)定繳納土地增值稅;

(6)甲企業(yè)在銷售房屋過程中簽訂的銷售合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅。

知識點(diǎn):各個(gè)稅種的相關(guān)概念

題庫維護(hù)老師:LXR


多做幾道

(2009年,6分)某省國家稅務(wù)局?jǐn)M在2008年8月~10月對超市增值稅繳納情況進(jìn)行專項(xiàng)稽查,根據(jù)計(jì)劃部署,要求各個(gè)相關(guān)企業(yè)于2008年7月底前自行或者委托稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行檢查,并將檢查及補(bǔ)繳稅款情況以書面報(bào)告形式報(bào)所在縣(或市)稅務(wù)稽查局。2008年4月17日某縣綜合超市的相關(guān)人員找到誠信稅務(wù)師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)稅務(wù)師王某,要求對綜合超市的增值稅繳納情況進(jìn)行代理檢查,出具增值稅納稅情況鑒證報(bào)告,并代為撰寫向縣稅務(wù)稽查局的自查報(bào)告,同時(shí)表示此項(xiàng)業(yè)務(wù)的報(bào)酬可以不通過稅務(wù)師事務(wù)所而直接付給王某個(gè)人。按照稅務(wù)師執(zhí)業(yè)的有關(guān)要求簽訂協(xié)議后,王某及其輔助人員于2008年4月22日對綜合超市增值稅納稅情況進(jìn)行審核,發(fā)現(xiàn)該超市存在虛開農(nóng)產(chǎn)品收購憑證問題,且數(shù)額巨大,超市負(fù)責(zé)人要求王某在鑒證報(bào)告和自查報(bào)告中對上述事項(xiàng)不予反映。問題:1.王某能否代綜合超市撰寫向縣稅務(wù)稽查局的自查報(bào)告?為什么?2.此項(xiàng)業(yè)務(wù)王某能否個(gè)人收款?并簡述理由。3.對綜合超市虛開農(nóng)產(chǎn)品收購憑證問題,王某在執(zhí)業(yè)時(shí)應(yīng)如何處理?

個(gè)體工商戶甲在某集貿(mào)市場從事服裝經(jīng)營。2009年1月,甲以生意清淡經(jīng)營虧損為由,沒有在規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào),所在地稅務(wù)所責(zé)令其限期申報(bào),但甲逾期仍不申報(bào)。隨后,稅務(wù)所核定其應(yīng)繳納稅款1000元,限其于15日內(nèi)繳清稅款。甲在限期內(nèi)未繳納稅款,并對核定的稅款提出異議,稅務(wù)所不聽其申辯,直接扣押了其價(jià)值1500元的一批服裝。扣押后甲仍未繳納稅款,稅務(wù)所遂將服裝以1000元的價(jià)格委托某商店銷售,用以抵繳稅款。問題:1.根據(jù)稅法規(guī)定,應(yīng)如何處理甲的行為?2.分析稅務(wù)所的執(zhí)法行為有何不妥。

某企業(yè)增值稅賬戶貸方的銷項(xiàng)稅額為30000元,借方的進(jìn)項(xiàng)稅額為17000元,月末的賬務(wù)處理?

某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一臺使用過的機(jī)器設(shè)備,該設(shè)備2007年8月購入,原價(jià)80萬元,現(xiàn)以30.9萬元售出。請作出相關(guān)的賬務(wù)處理。

某零售商業(yè)企業(yè)本月上旬購進(jìn)A種商品2000件,每件進(jìn)價(jià)50元,增值稅額8.50元,含稅售價(jià)65.52元。經(jīng)甲營業(yè)柜組拆包上柜時(shí),發(fā)現(xiàn)有200件質(zhì)量上有嚴(yán)重缺陷,經(jīng)與供貨單位協(xié)商,同意退貨。如數(shù)退出該商品后,收回價(jià)款存入銀行。賬務(wù)處理?

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