房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的商品房委托一家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售,在銷售代理合同期內(nèi)自己也銷售,但自己售出的商品房要向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用。這種代理方式屬于()。
- A
聯(lián)合代理
- B
獨(dú)家代理
- C
獨(dú)家銷售權(quán)代理
- D
平行銷售代理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的商品房委托一家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售,在銷售代理合同期內(nèi)自己也銷售,但自己售出的商品房要向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用。這種代理方式屬于()。
聯(lián)合代理
獨(dú)家代理
獨(dú)家銷售權(quán)代理
平行銷售代理
本題考查獨(dú)家銷售權(quán)代理。獨(dú)家銷售權(quán)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擁有商品房完全的銷售權(quán)的代理。獨(dú)家銷售權(quán)代理與獨(dú)家代理的重要區(qū)別是:代理機(jī)構(gòu)有獨(dú)家銷售商品房的權(quán)利,在合同有效期內(nèi),無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是代理機(jī)構(gòu)售出的商品房,開發(fā)企業(yè)均要向代理機(jī)構(gòu)支付傭金。
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在()。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設(shè)單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設(shè)單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長,應(yīng)由( )擔(dān)任。
居民委員會(huì)代表
業(yè)主代表
建設(shè)單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。
房屋所有權(quán)人
已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人
房屋承租人
原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人
業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的( )機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的( )機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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