劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押應(yīng)滿足的條件有（）。
領(lǐng)有劃撥建設(shè)用地的國有土地使用證
土地使用者應(yīng)為公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織和個人
持有城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證
具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
持有經(jīng)城市政府審核、批準(zhǔn)、核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)證書
本題考查劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的條件。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，除滿足以下條件外，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人。(2)領(lǐng)有國有土地使用證。(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明。(4)依法同土地管理部門補(bǔ)簽出讓合同，補(bǔ)交了出讓金。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（ ）原則。
公開
低價者中標(biāo)
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（ ）。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個人、集體、國家，在實際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（ ）。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（ ）。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（ ）。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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