某開發(fā)商擬建造一幢寫字樓,在與承包方簽訂工程承包合同時已具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單,則該開發(fā)商適宜與承包人簽訂( )。
- A
固定總價合同
- B
估計工程量單價合同
- C
可調(diào)單價合同
- D
純單價合同
某開發(fā)商擬建造一幢寫字樓,在與承包方簽訂工程承包合同時已具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單,則該開發(fā)商適宜與承包人簽訂( )。
固定總價合同
估計工程量單價合同
可調(diào)單價合同
純單價合同
本題考查的是合同價格分類。固定總價合同的適用條件一般為:(1)招標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計要求,工程設(shè)計圖紙完整齊全,項目范圍及工程量計算依據(jù)確切,合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更,承包方依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大的差異;(2)規(guī)模較小,技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程,承包方一般在報價時可以合理地預(yù)見到實施過程中可能遇到的各種風(fēng)險;(3)合同工期較短,一般為工期在1年之內(nèi)的工程。
多做幾道
最常用的計算索賠費(fèi)用的方法是()。
總費(fèi)用法
修正的總費(fèi)用法
關(guān)鍵線路法
實際費(fèi)用法
在投資偏差分析中,可把進(jìn)度偏差表示為( )與已完工作預(yù)算投資的差異。
已完工作實際投資
計劃工作實際投資
未完工作預(yù)算投資
計劃工作預(yù)算投資
在工程計量的依據(jù)中,下列關(guān)于工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范敘述錯誤的是( )。
工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范是確定計量方法的依據(jù)
工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范的“計量支付”條款規(guī)定了清單中每一項工程的計量方法
工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范規(guī)定了按規(guī)定的計量方法確定的單價所包括的工作內(nèi)容和范圍
工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范規(guī)定了對承包人已完成的工程,并不是全部進(jìn)行計量
2014年7月,某工程按基準(zhǔn)日期價格完成的7月份工程款為1500萬元。由于發(fā)生物價變化,發(fā)承包雙方協(xié)議采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整,其中工程款的定值權(quán)重為0.2,相關(guān)成本要素中,水泥的價格指數(shù)上升了20%,水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的40%,其他成本要素的價格均未發(fā)生變化。2014年7月應(yīng)調(diào)整的合同價的差額為( )萬元。
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某工程項目采用單價合同,在施工過程中進(jìn)行某分項工程計量時發(fā)現(xiàn)因工程變更,承包人實際完成的工程量超過了工程量清單中的工程量,則進(jìn)行該分項工程計量時( )。
按照工程量清單中的工程量計算
按承包人實際完成的工程量計算
按承包人提交的已完工程量計算
按發(fā)包人核準(zhǔn)的工程量計算
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