題目

應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估可分三個步驟:市場調(diào)查，因素比較，調(diào)整差異。下列選項中不屬于參照物差異調(diào)整因素的是(　　)。

A

使用偏好因素

B

時間因素

C

產(chǎn)品周期因素

D

功能因素

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運用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估的方式

在運用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)考慮的參照物差異調(diào)整因素主要有：時間因素、功能因素、地域因素。

多做幾道

資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在（　　）。

A

發(fā)生的前提條件不同

B

目的不同

C

執(zhí)行操作者不同

D

市場發(fā)育程度不同

下列選項中，屬于資產(chǎn)評估特點的有（　?。?。

A

現(xiàn)實性

B

預(yù)測性

C

隨機性

D

咨詢性

需要運用資產(chǎn)評估報告書的政府管理部門有（?? ）。

A

證券監(jiān)督管理部門

B

保險監(jiān)督管理部門

C

工商行政管理

D

稅務(wù)和金融部門

按資產(chǎn)評估內(nèi)容劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為（?? ）。

A

正常評估報告

B

評估咨詢報告

C

單項資產(chǎn)評估報告

D

評估復(fù)核報告

中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說，包括兩方面的內(nèi)容，分別是（?? ）。

A

商業(yè)準(zhǔn)則

B

業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

C

職業(yè)道德準(zhǔn)則

D

信用準(zhǔn)則

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