當寫字樓、住宅等作為建設工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進入流通領域時,其交易價格是( )。
- A
實際結算的工程價格
- B
最終決算的工程造價
- C
有加價的工程價格
- D
施工合同確定的工程造價
當寫字樓、住宅等作為建設工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進入流通領域時,其交易價格是( )。
實際結算的工程價格
最終決算的工程造價
有加價的工程價格
施工合同確定的工程造價
尤其值得注意的是,投資主體的多元格局、資金來源的多種渠道,使相當一部分建設工程的最終產(chǎn)品作為商品進入了流通領域。如技術開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套的公共設施等,都是投資者為實現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品,它們的價格是商品交易中現(xiàn)實存在的,是一種有加價的工程價格(通常被稱為商品房價格)。
多做幾道
下列關于限額設計的說法正確的是( )
限額設計是通過減少使用功能,使工程造價大幅度降低
限額設計可以降低技術標準,使工程造價大幅度降低
限額設計是通過增加投資額,提升使用功能
限額設計需要在投資額不變的情況下,實現(xiàn)使用功能和建設規(guī)模的最大化
某固定資產(chǎn)原值為l0萬元,預計凈殘值為4000元,使用年限為5年。若采用雙倍余額遞減法計提折舊,則第4年應提折舊額為( )。
20000元
8640元
8800元
10800元
下列不同計價方式的合同中,施工承包單位承擔風險相對較大的是( )。
成本加固定酬金合同
成本加浮動酬金合同
單價合同
總價合同
工程項目實施策劃中.其中具有很強的政策性、技巧性和謀略性,并取決于工程項目的性質(zhì)和工程項目實施的運作方式的策劃是指( )。
工程項目組織策劃
工程項目融資策劃
工程項目目標策劃
工程項目實施過程策劃
棱查已標價的工程量清單時.如果有計算錯誤.正確的處理方法是( )。
總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致時,以單價金額為準修正總價
大寫金額與小寫金額不一致時,評標委員會有權決定采用大寫金額或小寫金額
評標委員會對投標報價的錯誤要求投標單位書面修正.作為投標報價的金額
投標單位不接受修正價格的,可以繼續(xù)參加投標,但會影響中標
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