施工單位擬向某租賃公司承租一臺設(shè)備,設(shè)備價格為200萬元,設(shè)備壽命期和租期均為10年,每年年初支付租金,折現(xiàn)率為12%,每年應(yīng)繳納租金為( )萬元。
- A
52
- B
46.4
- C
35.4
- D
31.6
施工單位擬向某租賃公司承租一臺設(shè)備,設(shè)備價格為200萬元,設(shè)備壽命期和租期均為10年,每年年初支付租金,折現(xiàn)率為12%,每年應(yīng)繳納租金為( )萬元。
52
46.4
35.4
31.6
本題考核的是如何用年金法計算租賃設(shè)備的租金。年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。期末支付租金Ra的表達(dá)式為:
式中Ra——每期期末支付的租金額;
P——租賃資產(chǎn)的價格;
N——租賃期數(shù),可按月、季、半年、年計;
i——與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。
本題中P=200萬元,N=10,i=12%,代入公式計算可得Ra=35.4萬元,本題要求期初支付租金,其數(shù)額應(yīng)為:35.49/(1+12%)10=31.6萬元。答案為D。
多做幾道
某施工企業(yè)現(xiàn)在對外投資200萬元,5年后一次性收回本金與利息, 若年基準(zhǔn)收益率為8%,則總計可以收回資金( )萬元。 已知:(F/P, 8% ,5)=1.4693;(F/A, 8%, 5)=5.8666;(A/P, 8%, 5) =0.2505
234.66
250.50
280.00
293.86
新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析中,下列不屬于反映技術(shù)條件指標(biāo)的是:()
對工程質(zhì)量的保證程度
主要材料、構(gòu)配件等資源是否能保證供應(yīng)
能否降低物質(zhì)消耗
主要專業(yè)工種工人是否能保證供應(yīng)
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013),投標(biāo)企業(yè)可以根據(jù)擬建工程的具體施工方案進(jìn)行列項的清單是( )。
分部分項工程量清單
措施項目清單
其他項目清單
規(guī)費(fèi)項目清單
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2013)編制分部分項清單時,編制人員須確定項目名稱、計量單位、工程數(shù)量和( )。
填表須知
項目特征
項目總說明
項目工程內(nèi)容
投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核,認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)的規(guī)定進(jìn)行編制的,應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后( )天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。
10
7
5
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