按照施工合同范本通用條件的規(guī)定,經(jīng)工程師確認后工期相應順延的情形包括()。
- A
奧運會期間按政府要求承包人暫停施工
- B
發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使工程不能正常進行
- C
工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行
- D
同時在現(xiàn)場的兩個承包人發(fā)生施工干擾,監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮,指示某一承包人暫停施工
- E
承包人的施工機械故障使得工期延誤
按照施工合同范本通用條件的規(guī)定,經(jīng)工程師確認后工期相應順延的情形包括()。
奧運會期間按政府要求承包人暫停施工
發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使工程不能正常進行
工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行
同時在現(xiàn)場的兩個承包人發(fā)生施工干擾,監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮,指示某一承包人暫停施工
承包人的施工機械故障使得工期延誤
可以順延合同工期的情況包括
1.發(fā)包人原因延長合同工期
通用條款中明確規(guī)定,由于發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`,承包人有權(quán)獲得工期順延和(或)費用加利潤補償?shù)那闆r包括:
(1)增加合同工作內(nèi)容;
(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性;
(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點;
(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和J┕ぃ?/p>
(5)提供圖紙延誤;
(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;
(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。
2.異常惡劣的氣候條件(區(qū)別于不利的氣候條件)
(1)正確區(qū)分氣候條件對施工進度影響的責任
判明因氣候條件對施工進度產(chǎn)生影響的持續(xù)期間內(nèi),屬于異常惡劣氣候條件有多少天。如土方填筑工程的施工中,因連續(xù)降雨導致停工15天,其中6天的降雨強度超過專用條款約定的標準構(gòu)成延長合同工期的條件,而其余9天的停工或施工效率降低的損失,屬于承包人應承擔的不利氣候條件風險。
(2)異常惡劣氣候條件的停工是否影響總工期
異常惡劣氣候條件導致的停工是進度計劃中的關(guān)鍵工作,則承包人有權(quán)獲得合同工期的順延。如果被迫暫停施工的工作不在關(guān)鍵線路上且總時差多于停工天數(shù),仍然不必順延合同工期,但對施工成本的增加可以獲得補償。
(三)承包人原因的延誤
由于承包人原因造成工期延誤,承包人應支付逾期竣工違約金。
訂立合同時,應在專用條款內(nèi)約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期違約金的最高限額。專用條款說明中建議,違約金計算方法約定的日拖期賠償額,可采用每天為多少錢或每天為簽約合同價的千分之幾;最高賠償限額為簽約合同價的3%。
(四)暫停施工
1.暫停施工的責任
(1)承包人責任的暫停施工
1)承包人違約引起的暫停施工;
2)由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工;
3)承包人擅自暫停施工;
4)承包人其他原因引起的暫停施工;
5)專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。
(2)發(fā)包人責任的暫停施工
1)發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務。此類原因較為復雜,包括自身未能盡到管理責任,如發(fā)包人采購的材料未能按時到貨致使停工待料等;也可能源于第三者責任原因,如施工過程中出現(xiàn)設計缺陷導致停工等待變更的圖紙等。
2)不可抗力。
3)協(xié)調(diào)管理原因。同時在現(xiàn)場的兩個承包人發(fā)生施工干擾,監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮,指示某一承包人暫停施工。
4)行政管理部門的指令。某些特殊情況下可能執(zhí)行政府行政管理部門的指示,暫停一段時間的施工。如奧運會和世博會期間,為了環(huán)境保護的需要,某些在建工程按照政府文件要求暫停施工。
多做幾道
根據(jù)設計施工總承包合同,缺陷責任期工程缺陷()
由發(fā)包人修復
由承包人修復
由責任方修復
由承包人承擔費用
由責任方承擔費用
下列關(guān)于設計施工總承包合同的特點說法正確的是( )。
單一的合同責任
固定工期、固定費用
增加設計變更
縮短建設周期
增加承包人的索賠
根據(jù)《標準設計施工總承包合同》,關(guān)于竣工后試驗的說法,正確的有()。
發(fā)包人應將竣工后試驗的日期提前21天通知承包人
發(fā)包人在場的情況下承包人進行竣工后試驗
竣工后試驗由監(jiān)理人組織發(fā)包人和承包人進行
監(jiān)理人在竣工后試驗合格時向承包人簽發(fā)工程接收證書
竣工后試驗通常在缺陷責任期內(nèi)工程穩(wěn)定運行一段時間后進行
按照《建設工程項目總承包管理規(guī)范》的規(guī)定,無論承包人復核時發(fā)現(xiàn)與否,由于( )的錯誤,導致承包人增加費用和延誤工期,均由發(fā)包人承擔。
發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料
對工程的功能要求
對工程的工藝安排
試驗和檢驗標準
工期安排的要求
根據(jù)《標準設計施工總承包合同》,承包人在編制進度款支付分解表時,對擬支付的款項進行分解應考慮的因素有()。
工程效率
費用性質(zhì)
計劃發(fā)生時間
相應工程量
人員安排
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