經(jīng)濟基礎考點：抵押權

2022-12-27 09:14:46        來源：網(wǎng)絡

　　【知識點】抵押權

　　1.禁止抵押的財產：

　　(1)土地所有權;

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

　　(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

　　(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

　　2.辦理登記，抵押權才能生效(不動產)：

　　(1)建筑物和其他土地附著物;

　　(2)建設用地使用權;

　　(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;

　　(4)正在建造的建筑物。

　　3.辦理登記，才能對抗善意第三人(動產)：

　　(1)生產設備、原材料、半成品、產品;

　　(2)正在建造的船舶、航空器;

　　(3)交通運輸工具。


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