經(jīng)濟基礎考點：房產(chǎn)稅

2022-12-27 10:07:20        來源：網(wǎng)絡

　　【知識點】房產(chǎn)稅

　　1.納稅人：在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人;具體包括產(chǎn)權所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人

　　2.征稅對象：房屋(有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所)

　　3.征稅范圍：城市(不包括農(nóng)村)、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)

　　4.稅率

　　從價計征：稅率為1.2%

　　從租計征: 稅率為12%

　　5.計稅依據(jù)

　　(1)從價計征

　　房產(chǎn)余值：房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值

　　(2)從租計征

　　房產(chǎn)租金收入：房屋出租取得的租金收入

　　【注意】計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅


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