2021注會(huì)CPA《稅法》考點(diǎn)習(xí)題：城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法，更多關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索”職上注冊(cè)會(huì)計(jì)師"。

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　　1.單選題]某市肉制品加工企業(yè)2017年占地60000平方米，其中辦公占地5000平方米，生豬養(yǎng)殖基地占地28000平方米，肉制品加工車間占地16000平方米，企業(yè)內(nèi)部道路及綠化占地11000平方米。企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米0.8元。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅()元。

　　A.16800

　　B.25600

　　C.39200

　　D.48000

　　[答案]B

　　[解析]應(yīng)納土地使用稅=(60000-28000)×0.8=25600(元)

　　2[.單選題]某市房地產(chǎn)企業(yè)2019年1-10月在6千平方米的土地上開發(fā)建成一幢建筑面積為6萬(wàn)平方米的商品房，年內(nèi)未銷售;2019年4月有償受讓開山填海形成的土地2萬(wàn)平方米。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業(yè)2019年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅()元。

　　A.18000

　　B.58000

　　C.78000

　　D.220000

　　[答案]B

　　[解析]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅規(guī)定不同于房產(chǎn)稅。應(yīng)納土地使用稅=6000×3+20000×3×8/12=58000(元)。

　　3[.單選題]在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，可適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過規(guī)定稅額的()。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.100%

　　[答案]C

　　[解析]在人均耕地低于0.5畝的地區(qū)，可適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過規(guī)定稅額的50%

　　4[.多選題]甲、乙兩公司與政府機(jī)關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積6000平方米，建筑面積21000平方米。甲、乙公司與機(jī)關(guān)的占用比例分別2：1：3，公司所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為6元/平方米。則下列表述正確的有()。

　　A.甲企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅12000元

　　B.乙企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅6000元

　　C.政府機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅18000元

　　D.乙企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅36000元

　　[答案]AB

　　[解析]甲應(yīng)繳稅款=6000×2/6×6=12000(元);乙應(yīng)繳稅款=6000×1/6×6=6000(元)。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地享受城鎮(zhèn)土地使用稅的免征優(yōu)惠。所以本題中政府機(jī)關(guān)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5[.多選題]下列屬于耕地占用稅的范圍的有()。

　　A.占用苗圃用地建游樂園

　　B.在灘涂上從事農(nóng)業(yè)種植

　　C.占用耕地建農(nóng)產(chǎn)品加工廠

　　D.占用菜地建房

　　[答案]ACD

　　[解析]選項(xiàng)B，在灘涂上從事農(nóng)業(yè)種植，不征收耕地占用稅。

　　6[.多選題]下列各項(xiàng)中，不屬于耕地占用稅征稅范圍的有()。

　　A.占用菜地開發(fā)花圃

　　B.占用果園土地建造住宅區(qū)

　　C.占用耕地修建魚塘

　　D.占用養(yǎng)殖的灘涂修建飛機(jī)場(chǎng)跑道

　　[答案]AC

　　[解析]選項(xiàng)B、D，均屬于耕地占用稅征稅范圍。

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