2019初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》章節(jié)考點(diǎn)習(xí)題：城鎮(zhèn)土地使用稅，更多初級(jí)會(huì)計(jì)考試試題，請(qǐng)微信搜索或掃碼關(guān)注“職上會(huì)計(jì)人”。

　　【考點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅★★

　　【考點(diǎn)大數(shù)據(jù)】近4年本考點(diǎn)考試分值占本章總分值比重12.44%，分值分布較多的知識(shí)點(diǎn)是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍和稅收優(yōu)惠。

　　【例題1·單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列土地中，不征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.位于農(nóng)村的集體所有土地

　　B.位于工礦區(qū)的集體所有土地

　　C.位于縣城的國(guó)家所有土地

　　D.位于城市的公園內(nèi)索道公司經(jīng)營(yíng)用地

　　『正確答案』A

【萬人?？即筚悺?/span>2019年初級(jí)會(huì)計(jì)萬人模考進(jìn)行中，測(cè)一測(cè)你能得多少分？

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【一起備考】2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試備考群

　　『答案解析』凡是“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)(不包括農(nóng)村)的土地，不論是國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。因此選項(xiàng)A不選。

　　【例題2·單選題】下列城市土地中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

　　A.企業(yè)生活區(qū)用地

　　B.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地

　　C.名勝古跡自用的土地

　　D.市政街道公共用地

　　『正確答案』A

　　『答案解析』選項(xiàng)A，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項(xiàng)BCD，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題3·單選題】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一住宅項(xiàng)目，實(shí)際占地面積12 000平方米，建筑面積24 000平方米，容積率為2，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)為(　)。

　　A.18 000平方米

　　B.24 000平方米

　　C.36 000平方米

　　D.12 000平方米

　　『正確答案』D

　　『答案解析』城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積。

　　【例題4·單選題】某林場(chǎng)占地面積100萬平方米，其中森林公園占地58萬平方米，防火設(shè)施占地17萬平方米，辦公用地占地10萬平方米，生活區(qū)用地占地15萬平方米，該林場(chǎng)需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅的面積為(　)萬元。

　　A.58

　　B.100

　　C.42

　　D.25

　　『正確答案』D

　　『答案解析』(1)對(duì)林區(qū)的育林地、運(yùn)材道、防火道、防火設(shè)施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;(2)林業(yè)系統(tǒng)的森林公園、自然保護(hù)區(qū)可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題5·單選題】甲貿(mào)易公司位于市區(qū)，實(shí)際占地面積為5 000平方米，其中辦公區(qū)占地4 000平方米，生活區(qū)占地1 000平方米。甲貿(mào)易公司還有一個(gè)位于農(nóng)村的倉庫，實(shí)際占地面積為1 500平方米。已知城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米稅額為5元。計(jì)算甲貿(mào)易公司全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是(　)。

　　A.5 000×5=25 000元

　　B.(5 000+1 500)×5=32 500元

　　C.(4 000+1 500)×5=27 500元

　　D.4 000×5=20 000元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。位于農(nóng)村的倉庫不屬于征稅范圍。

　　【例題6·單選題】甲服裝廠位于M市郊區(qū)，2019年生產(chǎn)區(qū)占地面積25 000平方米，辦公區(qū)占地面積1 500平方米，生活區(qū)占地面積3 500平方米。已知城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅率每平方米年稅額為5元，計(jì)算甲服裝廠2017年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列算式中，正確的是(　)。

　　A.25 000×5=125 000元

　　B.(25 000+3 500)×5=142 500元

　　C.(25 000+1 500)×5=132 500元

　　D.(25 000+1 500+3500)×5=150 000元

　　『正確答案』D

　　『答案解析』各項(xiàng)占地均沒有納稅減免優(yōu)惠，均應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題7·單選題】2019年甲鹽場(chǎng)占地面積為300 000平方米，其中辦公用地35 000平方米，生活區(qū)用地15 000平方米，鹽灘用地250 000平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為0.8元。甲鹽場(chǎng)當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是(　)。

　　A.(35 000+250 000)×0.8=228 000元

　　B.300 000×0.8=240 000元

　　C.(35 000+15 000)×0.8=40 000元

　　D.(15 000+250 000)×0.8=212 000元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』鹽灘用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。因此甲鹽場(chǎng)當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為(35 000+15 000)×0.8=40 000元。

　　【例題8·單選題】2019年甲服裝公司(位于某縣城)實(shí)際占地面積30 000平方米，其中辦公樓占地500平方米，廠房倉庫占地面積22 000平方米，廠區(qū)內(nèi)鐵路專用線、公路等用地7 500平方米。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為5元。甲服裝公司當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是(　)。

　　A.30 000×5=450 000元

　　B.(30 000-7 500)×5=442 500元

　　C.(30 000-500)×5=147 500元

　　D.(30 000-22 000)×5=40 000元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地除另有規(guī)定外，在企業(yè)廠區(qū)以內(nèi)的，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;在廠區(qū)以外、與社會(huì)公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題9·單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列城市用地中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項(xiàng)目的是(　)。

　　A.公園自用的土地

　　B.市政街道公共用地

　　C.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地

　　D.企業(yè)生活區(qū)用地

　　『正確答案』D

　　『答案解析』企業(yè)生活區(qū)用地正常納稅，沒有優(yōu)惠政策。

　　【例題10·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述中，正確的有(　)。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納

　　B.土地使用權(quán)共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅

　　C.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅

　　D.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅

　　『正確答案』ABCD

　　【例題11·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有(　)。

　　A.集體所有的建制鎮(zhèn)土地

　　B.集體所有的城市土地

　　C.集體所有的農(nóng)村土地

　　D.國(guó)家所有的工礦區(qū)土地

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考核“城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍”。凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。所以選ABD。

　　【例題12·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列城市用地中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有(　)。

　　A.民航機(jī)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)道路用地

　　B.商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地

　　C.火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

　　D.市政街道公共用地

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』選項(xiàng)ABC，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍;選項(xiàng)D，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題13·多選題】下列各項(xiàng)中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有(　)。

　　A.鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村的集體土地

　　B.縣政府所在地的國(guó)有土地

　　C.位于市區(qū)由私營(yíng)企業(yè)占用的國(guó)有土地

　　D.位于工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。選項(xiàng)A，建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地的地區(qū)，但不包括鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村。

　　【例題14·多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)，描述正確的有(　)。

　　A.尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)

　　B.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，并據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整

　　C.凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的應(yīng)稅土地面積核算

　　『正確答案』ABCD

　　【例題15·多選題】甲、乙兩家企業(yè)共有一項(xiàng)土地使用權(quán)，土地面積為1 500平方米，甲、乙兩家企業(yè)的實(shí)際占用比例為3∶2。已知該土地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米5元，關(guān)于甲、乙企業(yè)共有該土地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，下列處理正確的有(　)。

　　A.甲企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1 500×3÷5×5=4 500元

　　B.甲企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1 500×5=7500元

　　C.乙企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1 500×2÷5×5=3 000元

　　D.乙企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1 500×5=7 500元

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』土地使用權(quán)共有的，共有各方均為納稅人，以共有各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題16·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說法中，正確的有(　)。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　『正確答案』ABCD

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